Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Biała Podlaska

Akt notarialny z 16 listopada 2022

  • 16 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

184m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
184 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 446 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9105
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2892 (184 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

184 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0002.2892Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 183,97 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 183,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 8 111 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 6 600 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
620 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 528 m
1 940 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 686 m
300 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 871 m
369 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 695 m
225 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 871 m
540 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 524 m
345 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 536 m
720 000 zł brak danych brak danych 21 października 2025 532 m
22 000 zł brak danych brak danych 9 października 2025 898 m
445 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 669 m
440 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 794 m
130 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 568 m
51 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 867 m
825 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 469 m
695 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 814 m
600 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 969 m
820 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 118 m
880 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 930 m
1 389 900 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 823 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2025 629 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 406 m
330 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 806 m
290 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 583 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 998 m
595 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 676 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 978 m
320 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 352 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 839 m
550 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 988 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 727 m
470 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 362 m
860 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2024 420 m
499 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 691 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 834 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 749 m
280 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 747 m
650 001 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 930 m
218 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 942 m
359 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 541 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 35 m
430 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 43 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 21 m
406 667 zł brak danych brak danych 8 marca 2023 876 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 942 m
220 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 921 m
341 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 530 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 50 m
425 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 28 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 7 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 7 m
475 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 17 m
600 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 576 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 638 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 14 m
165 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 486 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 614 m
5 658 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 806 m
79 625 280 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 836 m
300 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 613 m
370 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 851 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 824 m
196 666 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 799 m
98 334 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 815 m
746 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 787 m
300 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 918 m
4 203 535 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 965 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 856 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 460 m
3 321 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 979 m
80 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 257 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 860 m
395 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 846 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 112 m
440 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 311 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 145 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 829 m
350 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 834 m
375 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 839 m
320 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 873 m
320 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 878 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 866 m
375 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 818 m
72 600 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 241 m
325 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 860 m
280 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 555 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 867 m
505 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 951 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 241 m
560 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 523 m
463 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 265 m
245 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 582 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 513 m
540 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 799 m
345 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 698 m
310 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 697 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 695 m
368 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 827 m
369 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 834 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 551 m
367 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 820 m
370 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 695 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 697 m
285 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl