Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski
Akt notarialny z 23 listopada 2023
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 108m²
Data aktu notarialnego
23 listopada 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 768 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 108 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_18580
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat bialski
Podsumowanie transakcji
23 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 457/6 (1 108 m²); działkę 457/3 (1 660 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 457/6 (1 108 m²) oraz działkę nr 457/3 (1 660 m², udział 1/24, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060119_2.0020.457/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy ZALESIE
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
060119_2.0020.457/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy ZALESIE
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ9SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 000 zł | 63 zł/m² | 1 275 m² | 20 kwietnia 2026 | 0 m | |
| 56 000 zł | 4,85 zł/m² | 11 543 m² | 3 kwietnia 2026 | 551 m | |
| 720 000 zł | 727 zł/m² | 991 m² | 16 lutego 2026 | 550 m | |
| 50 000 zł | 168 zł/m² | 297,75 m² | 27 stycznia 2026 | 751 m | |
| 105 000 zł | 64 zł/m² | 1 639 m² | 2 stycznia 2026 | 959 m | |
| 100 000 zł | 38 zł/m² | 2 654 m² | 30 grudnia 2025 | 851 m | |
| 43 000 zł | 3,89 zł/m² | 11 045 m² | 12 listopada 2025 | 349 m | |
| 20 000 zł | 2,75 zł/m² | 7 270 m² | 14 października 2025 | 377 m | |
| 90 000 zł | 70 zł/m² | 1 288 m² | 21 sierpnia 2025 | 710 m | |
| 4 040 zł | 21 zł/m² | 191 m² | 30 czerwca 2025 | 902 m | |
| 95 000 zł | 3,13 zł/m² | 30 344 m² | 27 stycznia 2025 | 213 m | |
| 55 000 zł | 50 zł/m² | 1 110 m² | 21 stycznia 2025 | 0 m | |
| 55 000 zł | 50 zł/m² | 1 109 m² | 21 stycznia 2025 | 0 m | |
| 68 000 zł | 77 zł/m² | 880 m² | 6 sierpnia 2024 | 486 m | |
| 110 000 zł | 61 zł/m² | 1 799 m² | 17 lipca 2024 | 927 m | |
| 49 000 zł | 41 zł/m² | 1 200 m² | 20 maja 2024 | 342 m | |
| 62 000 zł | 36 zł/m² | 1 700 m² | 20 maja 2024 | 368 m | |
| 37 000 zł | 3,01 zł/m² | 12 281 m² | 8 maja 2024 | 898 m | |
| 1 500 zł | 43 zł/m² | 35 m² | 26 lutego 2024 | 588 m | |
| 650 000 zł | 402 zł/m² | 1 616 m² | 23 stycznia 2024 | 967 m | |
| 175 000 zł | 34 zł/m² | 5 103 m² | 22 czerwca 2023 | 876 m | |
| 7 800 zł | 55 zł/m² | 141 m² | 20 stycznia 2023 | 853 m | |
| 90 000 zł | 54 zł/m² | 1 653 m² | 10 listopada 2022 | 154 m | |
| 17 500 zł | 111 zł/m² | 158,33 m² | 22 września 2022 | 398 m | |
| 28 000 zł | 14 zł/m² | 1 952 m² | 9 sierpnia 2022 | 621 m | |
| 8 000 zł | 1,53 zł/m² | 5 231 m² | 3 marca 2022 | 210 m | |
| 36 000 zł | 8,68 zł/m² | 4 148 m² | 11 lutego 2022 | 986 m | |
| 58 000 zł | 59 zł/m² | 987 m² | 13 grudnia 2021 | 480 m | |
| 60 000 zł | 61 zł/m² | 990 m² | 17 września 2021 | 464 m | |
| 5 500 zł | 40 zł/m² | 136 m² | 27 sierpnia 2021 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 768 m²: działka 457/6 ma 1 108 m², a działka 457/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 660 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 108 m² działki 457/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.