Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski

Akt notarialny z 9 sierpnia 2022

  • 9 sierpnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

28 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

14zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

1 952m²

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 952 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16611
Udział
1/1
Powiat
powiat bialski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 952 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 430/16 (303 m²) oraz działkę nr 430/17 (1 649 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

303 m² 3D
1 649 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060119_2.0020.430/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0020.430/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 516,99 m² z 1 650,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie133,68 m² z 1 650,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060119_2.0020.430/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060119_2.0020.430/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 060119

Plan ogólny gminy ZALESIE

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-28
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie290,16 m² z 302,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

157SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,58 m² z 302,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZALESIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 1 470 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2026, 2 176 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 176 m²
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 1 275 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 275 m²
    • w odległości 621 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2026, 991 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 592 m

  5. Sprzedaż działki, 2 lutego 2026, 332,67 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 616 zł/m²

    • powierzchnia działki 332,67 m²
    • w odległości 983 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 639 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 339 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 11 045 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 045 m²
    • w odległości 962 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 7 270 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 270 m²
    • w odległości 628 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 1 288 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 288 m²
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 2 403 m²

    871 927 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 403 m²
    • w odległości 954 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 30 344 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 344 m²
    • w odległości 669 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 110 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 621 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 109 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 109 m²
    • w odległości 621 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2024, 1 799 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 306 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 200 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 960 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 700 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 989 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 108 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 621 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2023, 25 250 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 250 m²
    • w odległości 608 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 5 103 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 103 m²
    • w odległości 361 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 1 653 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 653 m²
    • w odległości 535 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 5 231 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 231 m²
    • w odległości 628 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 16 999 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 999 m²
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 987 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 987 m²
    • w odległości 513 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 990 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 494 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 5 528 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 528 m²
    • w odległości 886 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 4 429 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 429 m²
    • w odległości 299 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 1 566 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 566 m²
    • w odległości 178 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 1 639 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 339 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2020, 1 287 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 214 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2020, 654 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 978 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2020, 6 553 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 553 m²
    • w odległości 464 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 1 293 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 293 m²
    • w odległości 212 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2019, 2 820 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 820 m²
    • w odległości 87 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2019, 1 298 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 298 m²
    • w odległości 950 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 2 137 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 946 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2019, 1 294 m²

    38 700 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 294 m²
    • w odległości 195 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 3 740 m²

    24 275 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 740 m²
    • w odległości 988 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2018, 1 875 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 520 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2017, 1 638 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 638 m²
    • w odległości 366 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2017, 4 421 m²

    20 000 zł

    • powierzchnia działki 4 421 m²
    • w odległości 443 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2016, 3 277 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 277 m²
    • w odległości 407 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2015, 10 899 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 899 m²
    • w odległości 684 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2014, 3 276 m²

    20 000 zł

    • powierzchnia działki 3 276 m²
    • w odległości 464 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 700 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 966 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2013, 17 076 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 076 m²
    • w odległości 582 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2012, 20 162 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 162 m²
    • w odległości 966 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2012, 1 340 m²

    1 000 zł

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 210 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 10 100 m²

    4 000 zł

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 430 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2007, 11 900 m²

    2 500 zł

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 369 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2007, 1 000 m²

    26 000 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 439 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2007, 903 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 475 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2007, 1 000 m²

    24 000 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 422 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2007, 2 500 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 779 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 20 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 100 m²
    • w odległości 815 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2007, 1 000 m²

    8 000 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 475 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2007, 1 300 m²

    8 000 zł

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 403 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 września 2006, 1 567 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567 m²
    • w odległości 968 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2006, 900 m²

    186 660 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 969 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2005, 1 000 m²

    3 500 zł

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 513 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2005, 18 900 m²

    3 000 zł

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 597 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 952 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl