Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 lutego 2009

  • 9 lutego 2009
  • 2 składniki

Cena łączna

7 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,00zł/m²

Powierzchnia działek

7 400m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,00 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 lutego 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16494
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1265 (4 000 m²) oraz działkę nr 1565 (3 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 000 m² 3D
3 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0002.1265

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.1265Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 958,33 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 958,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0002.1565

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.1565Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 412,38 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 047,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 412,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dubienka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 1 302 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 2 224 m²

    45 653 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 224 m²
    • w odległości 967 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 7 200 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 25 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 800 m²
    • w odległości 637 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 2 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 687 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2023, 12 200 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 640 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 300 m²

    Dubienka, ulica Wierzbina 5

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 669 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2022, 17 600 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 903 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2021, 23 600 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 20 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 756 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2021, 2 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 300 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 7 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 710 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 906 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 5 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 302 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 2 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 891 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2019, 34 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 300 m²
    • w odległości 803 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 2 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2018, 500 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 931 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 626 m²

    2 562 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 997 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2017, 3 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2017, 100 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 840 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2016, 1 100 m²

    Dubienka, ulica Zawalna 3

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2016, 262,5 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 262,5 m²
    • w odległości 810 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2016, 2 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 920 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2016, 27 400 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 911 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 2 000 m²

    Dubienka, ulica Kościuszki 33

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 2 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 810 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2014, 400 m²

    Dubienka, ulica Kościelna 12

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 963 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2014, 434 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 434 m²
    • w odległości 860 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 1 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 812 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2013, 600 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 939 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 6 100 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 756 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 3 700 m²

    Dubienka, ulica Partyzantów 58

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 774 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2011, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 184 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2010, 1 200 m²

    1 215 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 868 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2010, 12 000 m²

    Dubienka, ulica Zaburze 1

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 817 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2009, 2 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 903 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2009, 2 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 719 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2008, 1 200 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 786 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2008, 1 800 m²

    Dubienka, ulica Partyzantów 52

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 751 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 1 900 m²

    Dubienka, ulica Kościelna 8

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 969 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2007, 4 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 918 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2007, 4 000 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 944 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2006, 24 800 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 887 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2006, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 836 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2006, 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 931 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2005, 500 m²

    Dubienka, ulica Kościuszki 12

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 890 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2005, 200 m²

    Dubienka, ulica Kościelna 12

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 963 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2005, 789 m²

    Dubienka, ulica Zatylna 20

    1 180 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 965 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2004, 19 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 857 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2004, 19 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 857 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2003, 5 700 m²

    Dubienka, ulica Wierzbina 14

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 658 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2003, 600 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 992 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2003, 1 745 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 683 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl