Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 30 grudnia 2016 · Zawalna 3, Dubienka

  • 30 grudnia 2016
  • Zawalna 3, Dubienka

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

32zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 100m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
32 zł/m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
107680
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zawalna 3, Dubienka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dubienka, ulica Zawalna 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 32 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 100 m² 32 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.253/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 092,55 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 655,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 092,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 19 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dubienka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dubienka, ulica Zawalna 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 500 zł 2,69 zł/m² 1 302 m² 15 stycznia 2026 252 m
75 000 zł 8,15 zł/m² 9 200 m² 4 sierpnia 2025 678 m
45 653 zł 21 zł/m² 2 224 m² 27 maja 2025 612 m
33 643 zł 19 zł/m² 1 778 m² 27 maja 2025 619 m
33 071 zł 19 zł/m² 1 780 m² 27 maja 2025 647 m
20 000 zł 9,09 zł/m² 2 200 m² 18 lutego 2025 408 m
75 000 zł 11 zł/m² 6 800 m² 19 grudnia 2024 830 m
4 000 zł 1,21 zł/m² 3 300 m² 4 października 2024 876 m
20 500 zł 2,85 zł/m² 7 200 m² 9 lipca 2024 876 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 000 m² 7 listopada 2023 641 m
2 030 zł 10 zł/m² 200 m² 15 grudnia 2022 592 m
10 000 zł 4,55 zł/m² 2 200 m² 25 listopada 2022 393 m
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 5
 3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 27 października 2022 330 m
29 900 zł 13 zł/m² 2 390 m² 24 stycznia 2022 829 m
24 000 zł 1,36 zł/m² 17 600 m² 7 stycznia 2022 957 m
36 000 zł 1,53 zł/m² 23 600 m² 21 października 2021 896 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 11 sierpnia 2021 586 m
3 690 zł 100 zł/m² 37 m² 20 lipca 2021 339 m
40 000 zł 12 zł/m² 3 400 m² 15 czerwca 2021 608 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 500 m² 8 czerwca 2021 623 m
5 000 zł 1,67 zł/m² 3 000 m² 8 września 2020 347 m
7 000 zł 1,79 zł/m² 3 900 m² 16 lipca 2020 863 m
5 000 zł 1,72 zł/m² 2 900 m² 9 października 2019 313 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 6
 44 000 zł 56 zł/m² 785 m² 27 sierpnia 2019 216 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 18B
 9 000 zł 90 zł/m² 100 m² 8 sierpnia 2019 537 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 13
 25 000 zł 158 zł/m² 158,49 m² 26 kwietnia 2019 233 m
37 000 zł 89 zł/m² 416 m² 14 lutego 2019 208 m
15 131 zł 3,36 zł/m² 4 500 m² 4 lutego 2019 870 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 18
 86 000 zł 48 zł/m² 1 798 m² 21 grudnia 2018 298 m
8 690 zł 1,32 zł/m² 6 600 m² 9 października 2018 964 m
27 000 zł 54 zł/m² 500 m² 6 sierpnia 2018 112 m
2 562 zł 4,09 zł/m² 626 m² 28 czerwca 2018 212 m
6 210 zł 32 zł/m² 194,42 m² 28 czerwca 2018 482 m
77 000 zł 43 zł/m² 1 800 m² 20 lutego 2018 301 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 8
 20 000 zł 118 zł/m² 169,5 m² 24 listopada 2017 201 m
2 600 zł 1,00 zł/m² 2 600 m² 20 listopada 2017 640 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 400 m² 30 października 2017 581 m
12 000 zł 3,33 zł/m² 3 600 m² 6 października 2017 871 m
3 000 zł 0,83 zł/m² 3 600 m² 27 września 2017 849 m
120 000 zł 48 zł/m² 2 500 m² 22 czerwca 2017 676 m
6 400 zł 64 zł/m² 100 m² 21 marca 2017 178 m
4 500 zł 17 zł/m² 262,5 m² 20 grudnia 2016 369 m
240 000 zł 83 zł/m² 2 900 m² 19 września 2016 50 m
5 000 zł 2,08 zł/m² 2 400 m² 4 sierpnia 2016 864 m
4 000 zł 0,91 zł/m² 4 410 m² 20 kwietnia 2016 654 m
45 000 zł 70 zł/m² 641 m² 22 marca 2016 541 m
55 000 zł 817 zł/m² 67,3 m² 2 lutego 2016 525 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 13
 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 14 października 2015 273 m
24 000 zł 0,98 zł/m² 24 600 m² 23 kwietnia 2015 962 m
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 33
 20 000 zł 10 zł/m² 2 000 m² 20 marca 2015 459 m
40 000 zł 625 zł/m² 63,99 m² 19 lutego 2015 525 m
3 702 zł 21 zł/m² 180 m² 17 lutego 2015 238 m
60 000 zł 749 zł/m² 80,1 m² 12 stycznia 2015 525 m
9 000 zł 4,29 zł/m² 2 100 m² 20 listopada 2014 369 m
14 092 zł 140 zł/m² 101 m² 15 października 2014 227 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12
 15 000 zł 38 zł/m² 400 m² 1 października 2014 154 m
4 195 zł 54 zł/m² 77 m² 24 czerwca 2014 613 m
20 000 zł 9,09 zł/m² 2 200 m² 20 maja 2014 672 m
10 000 zł 23 zł/m² 434 m² 5 maja 2014 636 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 100 m² 31 października 2013 285 m
17 000 zł 28 zł/m² 600 m² 16 października 2013 76 m
70 000 zł 11 zł/m² 6 100 m² 21 czerwca 2013 849 m
40 000 zł 2,47 zł/m² 16 200 m² 5 kwietnia 2013 623 m
60 000 zł 594 zł/m² 101,03 m² 9 listopada 2012 528 m
55 554 zł 9,75 zł/m² 5 700 m² 8 października 2012 589 m
75 000 zł 54 zł/m² 1 400 m² 14 września 2012 729 m
117 000 zł 72 zł/m² 1 625 m² 21 marca 2012 528 m
Działka
Starosiele 5
 72 000 zł 199 zł/m² 362,65 m² 29 listopada 2011 796 m
Działka
Dubienka, ulica Cerkiewna 4
 105 000 zł 382 zł/m² 275,03 m² 30 sierpnia 2011 304 m
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 58
 95 000 zł 26 zł/m² 3 700 m² 21 czerwca 2011 652 m
20 000 zł 2,00 zł/m² 10 000 m² 15 kwietnia 2011 961 m
4 508 zł 10 zł/m² 446 m² 24 sierpnia 2010 583 m
2 868 zł 9,56 zł/m² 300 m² 19 lipca 2010 430 m
1 215 zł 1,01 zł/m² 1 200 m² 6 lipca 2010 719 m
1 515 zł 1,08 zł/m² 1 400 m² 6 lipca 2010 820 m
Działka
Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 4
 38 500 zł 155 zł/m² 248 m² 22 czerwca 2010 326 m
11 000 zł 4,58 zł/m² 2 400 m² 14 czerwca 2010 990 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 48
 20 000 zł 137 zł/m² 146 m² 16 kwietnia 2010 483 m
70 000 zł 1 040 zł/m² 67,3 m² 5 marca 2010 528 m
Działka
Dubienka, ulica Zaburze 1
 55 000 zł 4,58 zł/m² 12 000 m² 9 lutego 2010 338 m
15 000 zł 7,14 zł/m² 2 100 m² 23 października 2009 710 m
13 000 zł 1,04 zł/m² 12 531 m² 30 września 2009 262 m
60 000 zł 75 zł/m² 800 m² 29 września 2009 214 m
22 000 zł 20 zł/m² 1 100 m² 8 września 2009 684 m
2 000 zł 0,91 zł/m² 2 200 m² 31 sierpnia 2009 389 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 18A
 11 485 zł 12 zł/m² 932 m² 23 czerwca 2009 530 m
1 427 zł 59 zł/m² 24 m² 20 marca 2009 532 m
6 173 zł 19 zł/m² 330 m² 20 marca 2009 534 m
7 400 zł 1,00 zł/m² 7 400 m² 9 lutego 2009 896 m
33 000 zł 28 zł/m² 1 200 m² 18 listopada 2008 160 m
4 148 zł 3,19 zł/m² 1 300 m² 8 sierpnia 2008 755 m
7 000 zł 10 zł/m² 700 m² 1 lipca 2008 276 m
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 52
 7 000 zł 3,89 zł/m² 1 800 m² 26 marca 2008 560 m
50 000 zł 104 zł/m² 480 m² 25 marca 2008 514 m
8 537 zł 14 zł/m² 600 m² 18 marca 2008 700 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 8
 10 000 zł 5,26 zł/m² 1 900 m² 26 października 2007 126 m
75 000 zł 63 zł/m² 1 200 m² 25 września 2007 559 m
30 000 zł 7,50 zł/m² 4 000 m² 19 września 2007 245 m
67 000 zł 17 zł/m² 4 000 m² 16 sierpnia 2007 446 m
1 700 zł 0,34 zł/m² 5 050 m² 2 lipca 2007 928 m
1 000 zł 30 zł/m² 33 m² 11 czerwca 2007 308 m
11 000 zł 0,33 zł/m² 33 600 m² 6 kwietnia 2007 906 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 8
 8 226 zł 61 zł/m² 135 m² 13 marca 2007 229 m
2 981 zł 13 zł/m² 230 m² 23 października 2006 398 m
6 917 zł 8,65 zł/m² 800 m² 4 października 2006 621 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 7 marca 2006 193 m
7 000 zł 14 zł/m² 500 m² 10 lutego 2006 112 m
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 12
 8 000 zł 16 zł/m² 500 m² 29 listopada 2005 44 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12
 3 000 zł 15 zł/m² 200 m² 4 sierpnia 2005 154 m
Działka
Dubienka, ulica Zatylna 20
 1 180 zł 1,50 zł/m² 789 m² 5 maja 2005 131 m
14 000 zł 6,36 zł/m² 2 200 m² 20 grudnia 2004 449 m
5 000 zł 2,27 zł/m² 2 200 m² 30 września 2004 440 m
10 000 zł 54 zł/m² 186,67 m² 19 maja 2004 581 m
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 14
 30 000 zł 5,26 zł/m² 5 700 m² 30 grudnia 2003 585 m
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 30
 11 000 zł 16 zł/m² 700 m² 30 grudnia 2003 594 m
3 570 zł 4,46 zł/m² 800 m² 5 grudnia 2003 199 m
Działka
Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7
 55 000 zł 79 zł/m² 700 m² 6 października 2003 731 m
19 600 zł 33 zł/m² 600 m² 18 września 2003 108 m
3 500 zł 5,29 zł/m² 662 m² 16 września 2003 176 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 20
 4 500 zł 9,13 zł/m² 493 m² 4 czerwca 2003 361 m
10 000 zł 5,73 zł/m² 1 745 m² 27 lutego 2003 676 m
8 635 zł 19 zł/m² 444 m² brak danych 247 m
43 000 zł 10 zł/m² 4 300 m² brak danych 438 m
40 000 zł 624 zł/m² 64,14 m² brak danych 525 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Dubienka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 100 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl