Transakcja
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat chełmski
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena łączna
33 643zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
19zł/m²
Powierzchnia działek
1 778m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 778 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 19 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 118355
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 778 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 643 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1590/4 (891 m²) oraz działkę nr 1590/3 (887 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0002.1590/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0002.1590/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 500 zł | 2,69 zł/m² | 1 302 m² | 15 stycznia 2026 | 850 m | |
| 17 750 zł | 3,55 zł/m² | 5 000 m² | 29 października 2025 | 579 m | |
| 45 653 zł | 21 zł/m² | 2 224 m² | 27 maja 2025 | 37 m | |
| 33 071 zł | 19 zł/m² | 1 780 m² | 27 maja 2025 | 96 m | |
| 20 000 zł | 9,09 zł/m² | 2 200 m² | 18 lutego 2025 | 364 m | |
| 4 000 zł | 1,21 zł/m² | 3 300 m² | 4 października 2024 | 257 m | |
| 20 500 zł | 2,85 zł/m² | 7 200 m² | 9 lipca 2024 | 389 m | |
| 20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 7 listopada 2023 | 336 m | |
| 20 000 zł | 1,89 zł/m² | 10 600 m² | 16 marca 2023 | 787 m | |
| 10 000 zł | 4,55 zł/m² | 2 200 m² | 25 listopada 2022 | 384 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 5 |
3 000 zł | 10 zł/m² | 300 m² | 27 października 2022 | 436 m |
| 25 000 zł | 1,44 zł/m² | 17 400 m² | 19 lipca 2022 | 864 m | |
| 29 900 zł | 13 zł/m² | 2 390 m² | 24 stycznia 2022 | 853 m | |
| 24 000 zł | 1,36 zł/m² | 17 600 m² | 7 stycznia 2022 | 451 m | |
| 25 000 zł | 14 zł/m² | 1 800 m² | 11 sierpnia 2021 | 250 m | |
| 3 690 zł | 100 zł/m² | 37 m² | 20 lipca 2021 | 826 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 1 października 2020 | 566 m | |
| 5 000 zł | 1,67 zł/m² | 3 000 m² | 8 września 2020 | 954 m | |
| 5 000 zł | 1,72 zł/m² | 2 900 m² | 9 października 2019 | 919 m | |
| 12 000 zł | 0,93 zł/m² | 12 900 m² | 5 września 2019 | 976 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 6 |
44 000 zł | 56 zł/m² | 785 m² | 27 sierpnia 2019 | 665 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Rynek 13 |
25 000 zł | 158 zł/m² | 158,49 m² | 26 kwietnia 2019 | 801 m |
| 37 000 zł | 89 zł/m² | 416 m² | 14 lutego 2019 | 615 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Rynek 18 |
86 000 zł | 48 zł/m² | 1 798 m² | 21 grudnia 2018 | 880 m |
| 8 690 zł | 1,32 zł/m² | 6 600 m² | 9 października 2018 | 506 m | |
| 27 000 zł | 54 zł/m² | 500 m² | 6 sierpnia 2018 | 520 m | |
| 2 562 zł | 4,09 zł/m² | 626 m² | 28 czerwca 2018 | 827 m | |
| 6 210 zł | 32 zł/m² | 194,42 m² | 28 czerwca 2018 | 928 m | |
| 77 000 zł | 43 zł/m² | 1 800 m² | 20 lutego 2018 | 389 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Rynek 8 |
20 000 zł | 118 zł/m² | 169,5 m² | 24 listopada 2017 | 732 m |
| 2 600 zł | 1,00 zł/m² | 2 600 m² | 20 listopada 2017 | 363 m | |
| 20 000 zł | 14 zł/m² | 1 400 m² | 30 października 2017 | 822 m | |
| 12 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 600 m² | 6 października 2017 | 301 m | |
| 3 000 zł | 0,83 zł/m² | 3 600 m² | 27 września 2017 | 798 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 500 m² | 22 czerwca 2017 | 639 m | |
| 6 400 zł | 64 zł/m² | 100 m² | 21 marca 2017 | 449 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Zawalna 3 |
35 000 zł | 32 zł/m² | 1 100 m² | 30 grudnia 2016 | 619 m |
| 4 500 zł | 17 zł/m² | 262,5 m² | 20 grudnia 2016 | 283 m | |
| 240 000 zł | 83 zł/m² | 2 900 m² | 19 września 2016 | 667 m | |
| 14 000 zł | 1,01 zł/m² | 13 800 m² | 5 sierpnia 2016 | 548 m | |
| 5 000 zł | 2,08 zł/m² | 2 400 m² | 4 sierpnia 2016 | 245 m | |
| 4 000 zł | 0,91 zł/m² | 4 410 m² | 20 kwietnia 2016 | 377 m | |
| 45 000 zł | 70 zł/m² | 641 m² | 22 marca 2016 | 962 m | |
| 55 000 zł | 817 zł/m² | 67,3 m² | 2 lutego 2016 | 879 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 13 |
40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 14 października 2015 | 547 m |
| 24 000 zł | 0,98 zł/m² | 24 600 m² | 23 kwietnia 2015 | 780 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 33 |
20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 20 marca 2015 | 161 m |
| 40 000 zł | 625 zł/m² | 63,99 m² | 19 lutego 2015 | 879 m | |
| 3 702 zł | 21 zł/m² | 180 m² | 17 lutego 2015 | 824 m | |
| 60 000 zł | 749 zł/m² | 80,1 m² | 12 stycznia 2015 | 879 m | |
| 9 000 zł | 4,29 zł/m² | 2 100 m² | 20 listopada 2014 | 283 m | |
| 14 092 zł | 140 zł/m² | 101 m² | 15 października 2014 | 829 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12 |
15 000 zł | 38 zł/m² | 400 m² | 1 października 2014 | 494 m |
| 4 195 zł | 54 zł/m² | 77 m² | 24 czerwca 2014 | 775 m | |
| 20 000 zł | 9,09 zł/m² | 2 200 m² | 20 maja 2014 | 716 m | |
| 10 000 zł | 23 zł/m² | 434 m² | 5 maja 2014 | 162 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 100 m² | 31 października 2013 | 356 m | |
| 17 000 zł | 28 zł/m² | 600 m² | 16 października 2013 | 565 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 100 m² | 21 czerwca 2013 | 798 m | |
| 60 000 zł | 594 zł/m² | 101,03 m² | 9 listopada 2012 | 862 m | |
| 75 000 zł | 54 zł/m² | 1 400 m² | 14 września 2012 | 808 m | |
| 7 000 zł | 1,37 zł/m² | 5 100 m² | 22 sierpnia 2012 | 498 m | |
| 117 000 zł | 72 zł/m² | 1 625 m² | 21 marca 2012 | 862 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Cerkiewna 4 |
105 000 zł | 382 zł/m² | 275,03 m² | 30 sierpnia 2011 | 754 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 58 |
95 000 zł | 26 zł/m² | 3 700 m² | 21 czerwca 2011 | 258 m |
| 20 000 zł | 2,00 zł/m² | 10 000 m² | 15 kwietnia 2011 | 948 m | |
| 1 215 zł | 1,01 zł/m² | 1 200 m² | 6 lipca 2010 | 218 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 4 |
38 500 zł | 155 zł/m² | 248 m² | 22 czerwca 2010 | 807 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 48 |
20 000 zł | 137 zł/m² | 146 m² | 16 kwietnia 2010 | 978 m |
| 70 000 zł | 1 040 zł/m² | 67,3 m² | 5 marca 2010 | 862 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Zaburze 1 |
55 000 zł | 4,58 zł/m² | 12 000 m² | 9 lutego 2010 | 919 m |
| 15 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 100 m² | 23 października 2009 | 178 m | |
| 13 000 zł | 1,04 zł/m² | 12 531 m² | 30 września 2009 | 757 m | |
| 60 000 zł | 75 zł/m² | 800 m² | 29 września 2009 | 640 m | |
| 22 000 zł | 20 zł/m² | 1 100 m² | 8 września 2009 | 788 m | |
| 2 000 zł | 0,91 zł/m² | 2 200 m² | 31 sierpnia 2009 | 339 m | |
| 3 435 zł | 1,11 zł/m² | 3 100 m² | 23 czerwca 2009 | 634 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 18A |
11 485 zł | 12 zł/m² | 932 m² | 23 czerwca 2009 | 993 m |
| 33 000 zł | 28 zł/m² | 1 200 m² | 18 listopada 2008 | 502 m | |
| 9 000 zł | 1,50 zł/m² | 6 000 m² | 3 września 2008 | 410 m | |
| 4 148 zł | 3,19 zł/m² | 1 300 m² | 8 sierpnia 2008 | 368 m | |
| 7 000 zł | 10 zł/m² | 700 m² | 1 lipca 2008 | 440 m | |
| 2 360 zł | 0,40 zł/m² | 5 900 m² | 11 kwietnia 2008 | 904 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 52 |
7 000 zł | 3,89 zł/m² | 1 800 m² | 26 marca 2008 | 252 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 8 |
10 000 zł | 5,26 zł/m² | 1 900 m² | 26 października 2007 | 532 m |
| 75 000 zł | 63 zł/m² | 1 200 m² | 25 września 2007 | 814 m | |
| 30 000 zł | 7,50 zł/m² | 4 000 m² | 19 września 2007 | 377 m | |
| 67 000 zł | 17 zł/m² | 4 000 m² | 16 sierpnia 2007 | 173 m | |
| 1 700 zł | 0,34 zł/m² | 5 050 m² | 2 lipca 2007 | 445 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 11 czerwca 2007 | 822 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 8 |
8 226 zł | 61 zł/m² | 135 m² | 13 marca 2007 | 667 m |
| 12 000 zł | 0,40 zł/m² | 30 000 m² | 17 listopada 2006 | 972 m | |
| 2 981 zł | 13 zł/m² | 230 m² | 23 października 2006 | 984 m | |
| 6 917 zł | 8,65 zł/m² | 800 m² | 4 października 2006 | 922 m | |
| 25 000 zł | 1,62 zł/m² | 15 400 m² | 20 kwietnia 2006 | 976 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 7 marca 2006 | 435 m | |
| 7 000 zł | 14 zł/m² | 500 m² | 10 lutego 2006 | 520 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 12 |
8 000 zł | 16 zł/m² | 500 m² | 29 listopada 2005 | 575 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12 |
3 000 zł | 15 zł/m² | 200 m² | 4 sierpnia 2005 | 494 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Zatylna 20 |
1 180 zł | 1,50 zł/m² | 789 m² | 5 maja 2005 | 744 m |
| 14 000 zł | 6,36 zł/m² | 2 200 m² | 20 grudnia 2004 | 534 m | |
| 5 000 zł | 2,27 zł/m² | 2 200 m² | 30 września 2004 | 326 m | |
| 961 zł | 0,19 zł/m² | 5 100 m² | 24 września 2004 | 718 m | |
| 942 zł | 0,19 zł/m² | 5 000 m² | 22 lipca 2004 | 492 m | |
| 10 000 zł | 54 zł/m² | 186,67 m² | 19 maja 2004 | 822 m | |
| 1 093 zł | 1,09 zł/m² | 1 000 m² | 7 stycznia 2004 | 631 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 14 |
30 000 zł | 5,26 zł/m² | 5 700 m² | 30 grudnia 2003 | 348 m |
|
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 30 |
11 000 zł | 16 zł/m² | 700 m² | 30 grudnia 2003 | 772 m |
| 3 570 zł | 4,46 zł/m² | 800 m² | 5 grudnia 2003 | 763 m | |
| 300 zł | 0,10 zł/m² | 3 000 m² | 23 października 2003 | 820 m | |
| 19 600 zł | 33 zł/m² | 600 m² | 18 września 2003 | 592 m | |
| 3 500 zł | 5,29 zł/m² | 662 m² | 16 września 2003 | 542 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Rynek 20 |
4 500 zł | 9,13 zł/m² | 493 m² | 4 czerwca 2003 | 938 m |
| 1 300 zł | 0,13 zł/m² | 10 000 m² | 12 maja 2003 | 963 m | |
| 1 300 zł | 0,10 zł/m² | 12 900 m² | 7 maja 2003 | 849 m | |
| 10 000 zł | 5,73 zł/m² | 1 745 m² | 27 lutego 2003 | 355 m | |
| 8 635 zł | 19 zł/m² | 444 m² | brak danych | 835 m | |
| 40 000 zł | 624 zł/m² | 64,14 m² | brak danych | 879 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 778 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 643 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.