Transakcja
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski
Akt notarialny z 29 października 2025
Cena transakcyjna
17 750zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,55zł/m²
Powierzchnia działki
5 000m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,55 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 000 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- 118949
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 750 zł, co daje 3,55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 071 zł | 19 zł/m² | 1 780 m² | 27 maja 2025 | 512 m | |
| 33 643 zł | 19 zł/m² | 1 778 m² | 27 maja 2025 | 579 m | |
| 45 653 zł | 21 zł/m² | 2 224 m² | 27 maja 2025 | 607 m | |
| 20 000 zł | 9,09 zł/m² | 2 200 m² | 18 lutego 2025 | 760 m | |
| 4 000 zł | 1,21 zł/m² | 3 300 m² | 4 października 2024 | 396 m | |
| 20 500 zł | 2,85 zł/m² | 7 200 m² | 9 lipca 2024 | 735 m | |
| 194 000 zł | 1,87 zł/m² | 103 900 m² | 11 marca 2024 | 571 m | |
| 25 000 zł | 2,69 zł/m² | 9 300 m² | 9 stycznia 2024 | 466 m | |
| 20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 7 listopada 2023 | 857 m | |
| 20 000 zł | 1,89 zł/m² | 10 600 m² | 16 marca 2023 | 235 m | |
| 10 000 zł | 4,55 zł/m² | 2 200 m² | 25 listopada 2022 | 781 m | |
| 25 000 zł | 1,44 zł/m² | 17 400 m² | 19 lipca 2022 | 847 m | |
| 29 900 zł | 13 zł/m² | 2 390 m² | 24 stycznia 2022 | 927 m | |
| 24 000 zł | 1,36 zł/m² | 17 600 m² | 7 stycznia 2022 | 731 m | |
| 25 000 zł | 14 zł/m² | 1 800 m² | 11 sierpnia 2021 | 797 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 1 października 2020 | 20 m | |
| 12 000 zł | 0,93 zł/m² | 12 900 m² | 5 września 2019 | 744 m | |
| 8 690 zł | 1,32 zł/m² | 6 600 m² | 9 października 2018 | 262 m | |
| 77 000 zł | 43 zł/m² | 1 800 m² | 20 lutego 2018 | 850 m | |
| 2 600 zł | 1,00 zł/m² | 2 600 m² | 20 listopada 2017 | 556 m | |
| 12 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 600 m² | 6 października 2017 | 584 m | |
| 3 000 zł | 0,83 zł/m² | 3 600 m² | 27 września 2017 | 829 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 500 m² | 22 czerwca 2017 | 779 m | |
| 6 400 zł | 64 zł/m² | 100 m² | 21 marca 2017 | 993 m | |
| 4 500 zł | 17 zł/m² | 262,5 m² | 20 grudnia 2016 | 856 m | |
| 14 000 zł | 1,01 zł/m² | 13 800 m² | 5 sierpnia 2016 | 560 m | |
| 5 000 zł | 2,08 zł/m² | 2 400 m² | 4 sierpnia 2016 | 402 m | |
| 4 000 zł | 0,91 zł/m² | 4 410 m² | 20 kwietnia 2016 | 551 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 13 |
40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 14 października 2015 | 966 m |
| 24 000 zł | 0,98 zł/m² | 24 600 m² | 23 kwietnia 2015 | 686 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 33 |
20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 20 marca 2015 | 724 m |
| 9 000 zł | 4,29 zł/m² | 2 100 m² | 20 listopada 2014 | 856 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12 |
15 000 zł | 38 zł/m² | 400 m² | 1 października 2014 | 992 m |
| 4 195 zł | 54 zł/m² | 77 m² | 24 czerwca 2014 | 997 m | |
| 20 000 zł | 9,09 zł/m² | 2 200 m² | 20 maja 2014 | 876 m | |
| 10 000 zł | 23 zł/m² | 434 m² | 5 maja 2014 | 689 m | |
| 35 000 zł | 32 zł/m² | 1 100 m² | 31 października 2013 | 918 m | |
| 13 000 zł | 0,50 zł/m² | 26 200 m² | 23 sierpnia 2013 | 483 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 100 m² | 21 czerwca 2013 | 829 m | |
| 75 000 zł | 54 zł/m² | 1 400 m² | 14 września 2012 | 949 m | |
| 7 000 zł | 1,37 zł/m² | 5 100 m² | 22 sierpnia 2012 | 341 m | |
| 3 000 zł | 0,20 zł/m² | 15 100 m² | 17 października 2011 | 680 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 58 |
95 000 zł | 26 zł/m² | 3 700 m² | 21 czerwca 2011 | 770 m |
| 1 215 zł | 1,01 zł/m² | 1 200 m² | 6 lipca 2010 | 675 m | |
| 30 000 zł | 4,76 zł/m² | 6 300 m² | 21 grudnia 2009 | 789 m | |
| 15 000 zł | 7,14 zł/m² | 2 100 m² | 23 października 2009 | 640 m | |
| 22 000 zł | 20 zł/m² | 1 100 m² | 8 września 2009 | 959 m | |
| 2 000 zł | 0,91 zł/m² | 2 200 m² | 31 sierpnia 2009 | 918 m | |
| 3 435 zł | 1,11 zł/m² | 3 100 m² | 23 czerwca 2009 | 139 m | |
| 9 000 zł | 1,50 zł/m² | 6 000 m² | 3 września 2008 | 368 m | |
| 4 148 zł | 3,19 zł/m² | 1 300 m² | 8 sierpnia 2008 | 430 m | |
| 7 000 zł | 10 zł/m² | 700 m² | 1 lipca 2008 | 890 m | |
| 2 360 zł | 0,40 zł/m² | 5 900 m² | 11 kwietnia 2008 | 684 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 52 |
7 000 zł | 3,89 zł/m² | 1 800 m² | 26 marca 2008 | 809 m |
| 30 000 zł | 7,50 zł/m² | 4 000 m² | 19 września 2007 | 901 m | |
| 67 000 zł | 17 zł/m² | 4 000 m² | 16 sierpnia 2007 | 721 m | |
| 1 700 zł | 0,34 zł/m² | 5 050 m² | 2 lipca 2007 | 249 m | |
| 950 zł | 0,43 zł/m² | 2 200 m² | 17 maja 2007 | 973 m | |
| 12 000 zł | 0,40 zł/m² | 30 000 m² | 17 listopada 2006 | 394 m | |
| 25 000 zł | 1,62 zł/m² | 15 400 m² | 20 kwietnia 2006 | 744 m | |
| 35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 7 marca 2006 | 982 m | |
| 4 000 zł | 0,23 zł/m² | 17 100 m² | 13 października 2005 | 646 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12 |
3 000 zł | 15 zł/m² | 200 m² | 4 sierpnia 2005 | 992 m |
| 14 000 zł | 6,36 zł/m² | 2 200 m² | 20 grudnia 2004 | 849 m | |
| 5 000 zł | 2,27 zł/m² | 2 200 m² | 30 września 2004 | 719 m | |
| 961 zł | 0,19 zł/m² | 5 100 m² | 24 września 2004 | 640 m | |
| 942 zł | 0,19 zł/m² | 5 000 m² | 22 lipca 2004 | 378 m | |
| 1 093 zł | 1,09 zł/m² | 1 000 m² | 7 stycznia 2004 | 78 m | |
|
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 14 |
30 000 zł | 5,26 zł/m² | 5 700 m² | 30 grudnia 2003 | 892 m |
| 300 zł | 0,10 zł/m² | 3 000 m² | 23 października 2003 | 698 m | |
| 1 300 zł | 0,10 zł/m² | 12 900 m² | 7 maja 2003 | 672 m | |
| 10 000 zł | 5,73 zł/m² | 1 745 m² | 27 lutego 2003 | 860 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 17 750 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.