Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 maja 2007

  • 22 maja 2007
  • 5 składników

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,02zł/m²

Powierzchnia działek

118 179,54m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
118 179,54 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21576
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 maja 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 118 179,54 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 475 (13 582,3 m²), działkę nr 476 (4 139,96 m²), działkę nr 611 (45 700 m²), działkę nr 612 (45 300 m²) oraz działkę nr 614 (9 457,28 m²).

Składniki transakcji

5 składników

13 582,3 m² 3D
4 139,96 m² 3D
45 700 m² 3D
45 300 m² 3D
9 457,28 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0011.612

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.612Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24 247,98 m² z 45 586,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

9SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 335,67 m² z 45 586,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 586,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 586,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0011.611

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.611Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie35 166,44 m² z 45 130,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 964,19 m² z 45 130,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 130,60 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu30,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45 130,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Sawin
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. LUB. 2026.2509
Działka ewidencyjna 3

060312_2.0011.475

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.475Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 580,86 m² z 13 582,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,44 m² z 13 582,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 582,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 582,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pniówno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 700 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 954 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 12 335,69 m²

    122 400 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 335,69 m²
    • w odległości 637 m

  3. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 lutego 2021, 61 760,44 m²

    266 430 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 760,44 m²
    • w odległości 695 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2019, 7 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 674 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2017, 14 900 m²

    24 100 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 887 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2016, 3 100 m²

    3 350 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 739 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2016, 2 300 m²

    2 600 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 711 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 28 grudnia 2015, 70 927,98 m²

    12 985 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 927,98 m²
    • w odległości 795 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 32 600 m²

    6 015 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 600 m²
    • w odległości 601 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 12 335,69 m²

    6 120 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 335,69 m²
    • w odległości 637 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 26 200 m²

    7 365 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2015, 7 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 761 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 maja 2015, 118 179,54 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 179,54 m²
    • w odległości 254 m

  14. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2015, 67 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 200 m²
    • w odległości 903 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2014, 4 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 746 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 września 2013, 7 200 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 679 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 25 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 800 m²
    • w odległości 744 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 czerwca 2010, 17 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 758 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 marca 2009, 4 300 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 611 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 stycznia 2009, 9 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 994 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2008, 3 200 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 890 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2008, 140 837,11 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 837,11 m²
    • w odległości 826 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2008, 4 900 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 593 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2007, 14 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 941 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 marca 2006, 22 700 m²

    6 825 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 700 m²
    • w odległości 907 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2005, 17 600 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 678 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2005, 27 200 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 200 m²
    • w odległości 970 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2004, 22 097,69 m²

    17 984 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 097,69 m²
    • w odległości 809 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2004, 57 567,62 m²

    12 062 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 567,62 m²
    • w odległości 869 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2003, 9 600 m²

    1 756 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 994 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 6 200 m²

    1 452 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 546 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 maja 2003, 30 200 m²

    24 750 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 543 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 118 179,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl