Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 sierpnia 2004

  • 12 sierpnia 2004
  • 2 składniki

Cena łączna

17 984zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,81zł/m²

Powierzchnia działek

22 097,69m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2004

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
22 097,69 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,81 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
24296
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2004 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 097,69 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 984 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 606 (1 697,69 m²) oraz działkę nr 605 (20 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 697,69 m² 7,92 zł/m² 3D
20 400 m² 0,22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0011.606

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.606Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 202,12 m² z 1 697,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie495,57 m² z 1 697,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 697,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 697,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0011.605

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0011.605Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie51 886,52 m² z 55 977,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 090,97 m² z 55 977,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55 977,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55 977,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 7 680 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 680 m²
    • w odległości 703 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 80 566 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 566 m²
    • w odległości 994 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 36 710 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 710 m²
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 48 936 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 936 m²
    • w odległości 779 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 3 200 m²

    Pniówno

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 654 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 20 490,26 m²

    Pniówno

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 490,26 m²
    • w odległości 783 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 12 335,69 m²

    122 400 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 335,69 m²
    • w odległości 824 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 lutego 2021, 61 760,44 m²

    266 430 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 760,44 m²
    • w odległości 844 m

  9. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 37 300 m²

    1 064 100 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 300 m²
    • w odległości 873 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 7 205,69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 205,69 m²
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 10 179,41 m²

    27 700 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 179,41 m²
    • w odległości 774 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2019, 15 407,36 m²

    88 400 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 407,36 m²
    • w odległości 698 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2019, 2 600 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 607 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 2 820,87 m²

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 820,87 m²
    • w odległości 572 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2016, 4 700 m²

    2 942 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 873 m

  16. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 28 grudnia 2015, 70 927,98 m²

    12 985 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 927,98 m²
    • w odległości 886 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 32 600 m²

    6 015 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 600 m²
    • w odległości 815 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 12 335,69 m²

    6 120 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 335,69 m²
    • w odległości 824 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 26 200 m²

    7 365 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 200 m²
    • w odległości 984 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 maja 2015, 118 179,54 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 179,54 m²
    • w odległości 619 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2015, 21 594,42 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 594,42 m²
    • w odległości 897 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2014, 20 724,78 m²

    16 616 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 724,78 m²
    • w odległości 914 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 8 500 m²

    8 049 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 520 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2013, 20 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 698 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 2 900 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 2 205,58 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 205,58 m²
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2013, 15 500 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 411 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2013, 2 525,87 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 525,87 m²
    • w odległości 683 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2013, 4 100 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 714 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2011, 4 600 m²

    153 690 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 661 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2010, 4 939,95 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 939,95 m²
    • w odległości 327 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2010, 24 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 100 m²
    • w odległości 750 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 25 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 800 m²
    • w odległości 546 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2010, 26 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 962 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2009, 2 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 822 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2008, 140 837,11 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 837,11 m²
    • w odległości 286 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2008, 14 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 572 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2008, 13 188,43 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 188,43 m²
    • w odległości 810 m

  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 maja 2007, 118 179,54 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 179,54 m²
    • w odległości 809 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2006, 12 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 768 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2004, 20 490,26 m²

    685 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 490,26 m²
    • w odległości 783 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 maja 2003, 30 200 m²

    24 750 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 266 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 138,75 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 138,75 m²
    • w odległości 885 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 22 097,69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 984 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl