Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 października 2007

  • 24 października 2007
  • 2 składniki

Cena łączna

9 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,40zł/m²

Powierzchnia działek

24 500m²

Data aktu notarialnego

24 października 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
24 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 października 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19156
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 października 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318 (17 200 m²) oraz działkę nr 60 (7 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

17 200 m² 3D
7 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0018.60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 285,09 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 728,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 285,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0018.318

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.318Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17 217,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 217,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uchańka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 38 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 700 m²
    • w odległości 502 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 3 200 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 854 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 12 115 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 115 m²
    • w odległości 920 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 17 300 m²

    19 100 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 976 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 10 700 m²

    10 840 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 923 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2018, 71 025 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 025 m²
    • w odległości 371 m

  7. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 kwietnia 2018, 50 100 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 100 m²
    • w odległości 755 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 7 500 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 5 000 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 414 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2014, 20 900 m²

    14 630 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 900 m²
    • w odległości 708 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 4 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 609 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2011, 46 405 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 405 m²
    • w odległości 828 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2011, 5 000 m²

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 414 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2011, 19 701 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 701 m²
    • w odległości 597 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 31 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 703 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2010, 2 546 m²

    Uchańka 46A

    10 739 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 546 m²
    • w odległości 873 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 1 100 m²

    Uchańka 56A

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 741 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2009, 2 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 518 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2008, 92 800 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 800 m²
    • w odległości 653 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 1 983 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 983 m²
    • w odległości 908 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2006, 1 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 799 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2006, 3 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 644 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2006, 96 m²

    Uchańka 36

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 953 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2006, 9 801 m²

    Dubienka, ulica Poduchańka 4

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 801 m²
    • w odległości 696 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 stycznia 2006, 65 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 777 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2005, 240 911 m²

    296 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 240 911 m²
    • w odległości 482 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2005, 194 900 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 900 m²
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2005, 21 000 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 915 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2005, 24 000 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 000 m²
    • w odległości 915 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2005, 46 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 000 m²
    • w odległości 482 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2004, 3 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 801 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2004, 31 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 800 m²
    • w odległości 447 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2004, 24 500 m²

    2 620 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 76 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2004, 88 500 m²

    23 140 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 500 m²
    • w odległości 259 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2004, 33 000 m²

    11 801 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 000 m²
    • w odległości 742 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2004, 143 800 m²

    29 103 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 143 800 m²
    • w odległości 452 m

  37. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2004, 733 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 733 300 m²
    • w odległości 402 m

  38. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 stycznia 2004, 728 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 728 600 m²
    • w odległości 424 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2003, 2 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 840 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 300 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 24 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl