Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 czerwca 2014

  • 26 czerwca 2014
  • 2 składniki

Cena łączna

14 630zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,70zł/m²

Powierzchnia działek

20 900m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
20 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
103893
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 630 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 126 (11 100 m²) oraz działkę nr 354 (9 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

11 100 m² 3D
9 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0018.126

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 694,76 m² z 11 105,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 410,60 m² z 11 105,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 105,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0018.354

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.354Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 854,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 854,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uchańka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 38 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 700 m²
    • w odległości 733 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 3 200 m²

    9 200 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 548 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 5 531 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 531 m²
    • w odległości 957 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 22 100 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 537 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 20 113 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 113 m²
    • w odległości 354 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 20 800 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 428 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 47 151 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 151 m²
    • w odległości 905 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2018, 71 025 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 025 m²
    • w odległości 466 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 października 2018, 209 787 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 209 787 m²
    • w odległości 741 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2018, 2 900 m²

    Uchańka 29

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 522 m

  11. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 kwietnia 2018, 50 100 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 100 m²
    • w odległości 463 m

  12. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 26 maja 2017, 1 193 323 m²

    1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 193 323 m²
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 29 marca 2017, 69 351 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 351 m²
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2015, 20 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 606 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 5 000 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 405 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 7 500 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 423 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 4 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 306 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 4 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 580 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2011, 5 000 m²

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 405 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 14 300 m²

    23 310 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 603 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 14 300 m²

    23 310 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 603 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2010, 1 800 m²

    25 766 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 684 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 31 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 900 m²
    • w odległości 969 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2010, 3 100 m²

    20 790 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 614 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2010, 2 546 m²

    Uchańka 46A

    10 739 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 546 m²
    • w odległości 506 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 1 100 m²

    Uchańka 56A

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 542 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2009, 2 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 412 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2009, 3 038 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 038 m²
    • w odległości 738 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2007, 911 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 714 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2007, 24 500 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 708 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2007, 24 500 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 472 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2007, 1 679 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 679 m²
    • w odległości 734 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 1 983 m²

    910 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 983 m²
    • w odległości 658 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2007, 1 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 692 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2006, 1 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 561 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2006, 3 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 361 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2006, 96 m²

    Uchańka 36

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 616 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2005, 6 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 802 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2005, 20 446 m²

    8 564 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 446 m²
    • w odległości 543 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2005, 6 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2004, 3 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 474 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2004, 31 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 800 m²
    • w odległości 981 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2004, 24 500 m²

    2 620 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 783 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2004, 88 500 m²

    23 140 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 500 m²
    • w odległości 967 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2004, 24 800 m²

    3 363 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 585 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2004, 143 800 m²

    29 103 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 143 800 m²
    • w odległości 667 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2003, 2 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 599 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2003, 1 300 m²

    Uchańka 28

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 547 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 20 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 630 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl