Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 18 listopada 2005

  • 18 listopada 2005

Cena transakcyjna

4 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,67zł/m²

Powierzchnia działki

6 000m²

Data aktu notarialnego

18 listopada 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,67 zł/m²
Powierzchnia działki
6 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 listopada 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18765
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

18 listopada 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł, co daje 0,67 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 000 m² 0,67 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.47Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 331,33 m² z 6 058,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 726,76 m² z 6 058,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 058,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Uchańka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
8 000 zł 1,45 zł/m² 5 531 m² 11 marca 2025 158 m
43 000 zł 1,95 zł/m² 22 100 m² 16 stycznia 2025 691 m
37 000 zł 1,84 zł/m² 20 113 m² 7 maja 2024 449 m
39 000 zł 1,88 zł/m² 20 800 m² 29 marca 2023 374 m
125 000 zł 2,65 zł/m² 47 151 m² 26 listopada 2021 929 m
66 000 zł 1,17 zł/m² 56 275 m² 27 marca 2019 948 m
280 000 zł 1,33 zł/m² 209 787 m² 26 października 2018 914 m
Działka
Uchańka 29
 26 000 zł 8,97 zł/m² 2 900 m² 18 października 2018 461 m
60 000 zł 0,87 zł/m² 69 351 m² 29 marca 2017 929 m
12 000 zł 0,60 zł/m² 20 000 m² 18 września 2015 602 m
14 630 zł 0,70 zł/m² 20 900 m² 26 czerwca 2014 802 m
30 000 zł 6,98 zł/m² 4 300 m² 27 listopada 2013 871 m
23 670 zł 0,90 zł/m² 26 300 m² 6 grudnia 2012 641 m
12 200 zł 0,93 zł/m² 13 100 m² 30 maja 2012 524 m
35 350 zł 0,88 zł/m² 40 000 m² 30 kwietnia 2012 298 m
16 200 zł 0,94 zł/m² 17 200 m² 16 marca 2012 753 m
30 000 zł 7,32 zł/m² 4 100 m² 23 września 2011 609 m
23 310 zł 1,63 zł/m² 14 300 m² 14 września 2010 212 m
40 440 zł 0,72 zł/m² 56 200 m² 30 sierpnia 2010 610 m
23 310 zł 1,63 zł/m² 14 300 m² 14 lipca 2010 212 m
25 766 zł 14 zł/m² 1 800 m² 31 maja 2010 708 m
20 790 zł 6,71 zł/m² 3 100 m² 30 kwietnia 2010 209 m
Działka
Uchańka 46A
 10 739 zł 4,22 zł/m² 2 546 m² 20 kwietnia 2010 711 m
Działka
Uchańka 56A
 10 000 zł 9,09 zł/m² 1 100 m² 10 grudnia 2009 887 m
38 000 zł 14 zł/m² 2 800 m² 9 grudnia 2009 992 m
2 500 zł 0,82 zł/m² 3 038 m² 21 kwietnia 2009 163 m
13 000 zł 0,60 zł/m² 21 592 m² 21 kwietnia 2009 945 m
16 300 zł 0,71 zł/m² 23 000 m² 8 grudnia 2008 618 m
31 000 zł 19 zł/m² 1 619 m² 26 sierpnia 2008 942 m
3 840 zł 0,53 zł/m² 7 200 m² 14 marca 2008 679 m
15 000 zł 16 zł/m² 911 m² 14 grudnia 2007 343 m
11 000 zł 0,56 zł/m² 19 600 m² 14 grudnia 2007 580 m
9 800 zł 0,40 zł/m² 24 500 m² 31 sierpnia 2007 340 m
5 000 zł 2,98 zł/m² 1 679 m² 13 lipca 2007 375 m
910 zł 0,46 zł/m² 1 983 m² 17 maja 2007 826 m
4 000 zł 2,86 zł/m² 1 400 m² 26 lutego 2007 231 m
300 zł 0,02 zł/m² 15 500 m² 26 lutego 2007 422 m
4 000 zł 2,35 zł/m² 1 700 m² 13 grudnia 2006 845 m
14 000 zł 4,24 zł/m² 3 300 m² 14 czerwca 2006 859 m
Działka
Uchańka 36
 3 000 zł 31 zł/m² 96 m² 1 czerwca 2006 722 m
29 000 zł 0,51 zł/m² 57 100 m² 15 lutego 2006 524 m
8 564 zł 0,42 zł/m² 20 446 m² 6 września 2005 272 m
4 000 zł 0,67 zł/m² 6 000 m² 9 marca 2005 0 m
4 000 zł 1,33 zł/m² 3 000 m² 7 grudnia 2004 768 m
3 363 zł 0,14 zł/m² 24 800 m² 19 sierpnia 2004 664 m
3 850 zł 0,07 zł/m² 54 300 m² 28 kwietnia 2004 672 m
6 000 zł 2,86 zł/m² 2 100 m² 12 listopada 2003 839 m
Działka
Uchańka 28
 4 800 zł 3,69 zł/m² 1 300 m² 29 czerwca 2003 458 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 000 m² sprzedano za 4 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 listopada 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl