Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 kwietnia 2004

  • 28 kwietnia 2004
  • 3 składniki

Cena łączna

3 850zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,07zł/m²

Powierzchnia działek

54 300m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
54 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,07 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18375
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 850 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 305/2 (19 500 m²), działkę nr 40 (26 400 m²) oraz działkę nr 8 (8 400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

19 500 m² 3D
26 400 m² 3D
8 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0018.40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26 468,51 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 2 646,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 468,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0018.305/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.305/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19 527,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19 527,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0018.8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0018.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 402,86 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 402,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 5 531 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 531 m²
    • w odległości 675 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 22 100 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 758 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 20 113 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 113 m²
    • w odległości 926 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 3 084 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 084 m²
    • w odległości 502 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 20 800 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 868 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 1 028 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 502 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 listopada 2021, 47 151 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 151 m²
    • w odległości 672 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 3 281 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 281 m²
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 sierpnia 2019, 1 084 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 796 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 56 275 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 275 m²
    • w odległości 517 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 października 2018, 209 787 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 209 787 m²
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 29 marca 2017, 69 351 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 351 m²
    • w odległości 672 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 32 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 500 m²
    • w odległości 993 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2015, 20 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 642 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 26 300 m²

    23 670 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 273 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 13 100 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 561 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2012, 40 000 m²

    35 350 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2012, 17 200 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 200 m²
    • w odległości 864 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2010, 3 281 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 281 m²
    • w odległości 622 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2010, 548 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 548 m²
    • w odległości 796 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 14 300 m²

    23 310 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 712 m

  22. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2010, 56 200 m²

    40 440 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 200 m²
    • w odległości 759 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 14 300 m²

    23 310 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 712 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2010, 3 100 m²

    20 790 złCena za metr kwadratowy: 6,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 826 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2009, 29 400 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 950 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2009, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 721 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2009, 21 592 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 592 m²
    • w odległości 557 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2009, 3 038 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 038 m²
    • w odległości 574 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2008, 23 000 m²

    16 300 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 54 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2008, 1 619 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 619 m²
    • w odległości 444 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2008, 6 168 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 168 m²
    • w odległości 502 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2008, 7 200 m²

    3 840 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 267 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2007, 19 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 300 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2007, 24 500 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 500 m²
    • w odległości 796 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2007, 33 500 m²

    13 400 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 993 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2007, 15 500 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 708 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2007, 1 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 895 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2007, 2 154 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 154 m²
    • w odległości 818 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2006, 57 100 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 100 m²
    • w odległości 148 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2005, 6 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 672 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2005, 20 446 m²

    8 564 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 446 m²
    • w odległości 746 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 maja 2005, 73 000 m²

    18 730 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 000 m²
    • w odległości 893 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2005, 6 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 672 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2004, 389 221 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 221 m²
    • w odległości 638 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2004, 24 800 m²

    3 363 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 699 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2004, 8 000 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 914 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2003, 650 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 650 m²
    • w odległości 796 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2003, 1 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 54 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 850 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl