Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 września 2009

  • 1 września 2009
  • 2 składniki

Cena łączna

5 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,39zł/m²

Powierzchnia działek

12 900m²

Data aktu notarialnego

1 września 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 września 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16524
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 września 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19 (10 100 m²) oraz działkę nr 25 (2 800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 100 m² 3D
2 800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0006.19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0006.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 235,37 m² z 10 140,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

155SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie904,65 m² z 10 140,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 140,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0006.25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0006.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 820,13 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 820,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 38 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 500 m²
    • w odległości 393 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 4 400 m²

    8 340 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 694 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2024, 14 800 m²

    29 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 588 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 40 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 900 m²
    • w odległości 540 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 17 700 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 817 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2021, 175 000 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 175 000 m²
    • w odległości 641 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2020, 6 910 m²

    16 270 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 910 m²
    • w odległości 825 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2019, 146 100 m²

    219 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 100 m²
    • w odległości 784 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 6 700 m²

    11 610 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 426 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 września 2017, 4 300 m²

    Józefów 13

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 455 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2016, 1 600 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 768 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2015, 15 800 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 494 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 maja 2015, 5 616 m²

    Jasienica 27

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 616 m²
    • w odległości 829 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2013, 21 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 424 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2013, 106 100 m²

    Jasienica 23

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 100 m²
    • w odległości 402 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 219 514 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 219 514 m²
    • w odległości 810 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 28 500 m²

    14 694 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 316 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2010, 57 900 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 900 m²
    • w odległości 661 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2009, 5 616 m²

    Jasienica 27

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 616 m²
    • w odległości 829 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 3 500 m²

    Józefów 3

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 123 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2008, 26 400 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 388 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2007, 4 300 m²

    Józefów 13

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 455 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 6 000 m²

    2 050 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 929 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 83 200 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 200 m²
    • w odległości 581 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 109 556 m²

    81 100 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 556 m²
    • w odległości 920 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2003, 25 300 m²

    13 963 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 995 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2003, 25 300 m²

    133 500 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 819 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl