Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 23 października 2008 · 3, Józefów

  • 23 października 2008
  • 3, Józefów

Cena transakcyjna

9 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,57zł/m²

Powierzchnia działki

3 500m²

Data aktu notarialnego

23 października 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,57 zł/m²
Powierzchnia działki
3 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16476
Udział
1/1
Pełny adres
3, Józefów
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 października 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Józefów 3, obejmującą działkę o powierzchni 3 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 000 zł, co daje 2,57 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 500 m² 2,57 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0006.18/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

155SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 459,55 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 729,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 459,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 459,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Józefów 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 38 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 500 m²
    • w odległości 516 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 4 400 m²

    8 340 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 816 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2024, 14 800 m²

    29 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 681 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 40 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 900 m²
    • w odległości 531 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 17 700 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 700 m²
    • w odległości 911 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 24 marca 2021, 175 000 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 175 000 m²
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2020, 6 910 m²

    16 270 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 910 m²
    • w odległości 948 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2019, 146 100 m²

    219 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 100 m²
    • w odległości 833 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 6 700 m²

    11 610 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 511 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 września 2017, 4 300 m²

    Józefów 13

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 558 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2016, 1 600 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 881 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2015, 15 800 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 617 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 maja 2015, 5 616 m²

    Jasienica 27

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 616 m²
    • w odległości 953 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2013, 21 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 546 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2013, 106 100 m²

    Jasienica 23

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 100 m²
    • w odległości 431 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 219 514 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 219 514 m²
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 28 500 m²

    14 694 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • w odległości 306 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2010, 57 900 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 900 m²
    • w odległości 782 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2009, 12 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 123 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2009, 5 616 m²

    Jasienica 27

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 616 m²
    • w odległości 953 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2008, 26 400 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 434 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2007, 4 300 m²

    Józefów 13

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 558 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 35 172 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 172 m²
    • w odległości 956 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2007, 83 200 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 200 m²
    • w odległości 680 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 109 556 m²

    81 100 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 556 m²
    • w odległości 825 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2003, 25 300 m²

    13 963 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 873 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2003, 25 300 m²

    133 500 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Józefów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 500 m² sprzedano za 9 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl