Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 6 września 2024

  • 6 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

3,23zł/m²

Powierzchnia działek

37 134m²

Data aktu notarialnego

6 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
37 134 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
3,23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117468
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

6 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 134 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5 (24 732 m²) oraz działkę nr 6 (12 402 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

24 732 m² 3,23 zł/m² 3D
12 402 m² 3,23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060312_2.0022.5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0022.5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24 751,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 751,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24 751,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

060312_2.0022.6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0022.6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 411,45 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 411,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 411,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Busówno-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 900 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 982 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 57 577 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 577 m²
    • w odległości 579 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 709 m²

    24 472 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 709 m²
    • w odległości 906 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 10 506 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 506 m²
    • w odległości 776 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 13 100 m²

    Busówno-Kolonia

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 100 m²
    • w odległości 62 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 337 m²

    11 045 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 337 m²
    • w odległości 956 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 982 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 10 808,38 m²

    156 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 808,38 m²
    • w odległości 776 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 990 m²

    34 650 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 945 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 130 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Słoneczna 12

    33 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 7 831 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 831 m²
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020, 1 753 m²

    55 522 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 753 m²
    • w odległości 959 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020, 1 536 m²

    48 978 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 536 m²
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2019, 1 913 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 913 m²
    • w odległości 845 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2018, 2 461 m²

    80 267 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 461 m²
    • w odległości 854 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 8 366 m²

    Władysławów

    16 732 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 366 m²
    • w odległości 748 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2018, 968 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 1 800 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Wapienna 11

    52 431 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 987 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2016, 1 024 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 913 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2015, 1 913 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 913 m²
    • w odległości 814 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 900 m²

    25 312 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 982 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2014, 978 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Szkolna 16

    27 415 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 946 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2013, 343 126 m²

    366 370 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 343 126 m²
    • w odległości 903 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2013, 5 218 m²

    Wierzbica-Osiedle 309

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 218 m²
    • w odległości 949 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2013, 2 970 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 970 m²
    • w odległości 843 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 29 972 m²

    32 289 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 972 m²
    • w odległości 701 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2012, 45 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 200 m²
    • w odległości 921 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2012, 111 800 m²

    Władysławów

    207 180 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 800 m²
    • w odległości 953 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 891 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lipowa 4

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 września 2010, 4 342 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 342 m²
    • w odległości 913 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2010, 1 199 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 913 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2009, 4 791,54 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 791,54 m²
    • w odległości 106 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 927 m²

    20 350 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 931 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 969 m²

    Wierzbica-Osiedle, ulica Lipowa 8

    20 130 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 969 m²
    • w odległości 962 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2007, 21 635 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 635 m²
    • w odległości 848 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2003, 1 088 m²

    Wierzbica-Osiedle 235

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 878 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 37 134 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl