Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 października 2004

  • 12 października 2004

Cena transakcyjna

190 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

76zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 500m²

Data aktu notarialnego

12 października 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
2 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 października 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19863
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
76 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 października 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł, co daje 76 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 500 m² 76 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0041.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 510,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 255,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 510,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 2 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 344 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 36 200 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 856 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 251 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 631 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2025, 1 466 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 466 m²
    • w odległości 822 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 600 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 510 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 5 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 538 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 2 025 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 025 m²
    • w odległości 711 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 472 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 765 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 2 400 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 296 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 6 692 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 296 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 13 342 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 342 m²
    • w odległości 496 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 622 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 10 881 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 881 m²
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 2 327 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 494 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 2 451 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 451 m²
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 89 m²

    Żółtańce 35d

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 601 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 2 400 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 90 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 18 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 433 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 15 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 140 m²
    • w odległości 420 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2020, 1 800 m²

    Żółtańce 76K

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 874 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 9 790 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 790 m²
    • w odległości 330 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2019, 5 122 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 122 m²
    • w odległości 835 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 10 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 631 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 stycznia 2019, 8 726 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 726 m²
    • w odległości 970 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 1 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 801 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 2 547 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 547 m²
    • w odległości 639 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 73 553 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 553 m²
    • w odległości 985 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 8 579 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 450 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2018, 16 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 603 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2016, 1 000 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 468 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 3 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 488 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 10 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 510 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2015, 10 898 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 898 m²
    • w odległości 862 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2015, 10 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 839 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 26 782 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 782 m²
    • w odległości 714 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2014, 18 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 528 m²
    • w odległości 811 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 3 993 m²

    13 955 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 993 m²
    • w odległości 926 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 10 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 492 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 2 669 m²

    36 514 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 669 m²
    • w odległości 532 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 3 031 m²

    37 140 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 031 m²
    • w odległości 511 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 2 456 m²

    44 258 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 518 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 400 m²

    68 130 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 541 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 237 m²

    45 453 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 237 m²
    • w odległości 553 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2011, 8 579 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 450 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2011, 1 351 m²

    Żółtańce 69b

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 351 m²
    • w odległości 609 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2011, 58 m²

    Żółtańce 38b

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 401 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2011, 22 245 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 245 m²
    • w odległości 631 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2009, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 589 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2009, 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 450 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2009, 18 800 m²

    17 780 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 546 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2008, 9 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 867 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2008, 36 800 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 800 m²
    • w odległości 681 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 2 400 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 296 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2007, 36 200 m²

    41 630 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 200 m²
    • w odległości 541 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 435 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2007, 14 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 514 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2007, 2 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 344 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2007, 2 600 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 591 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 11 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 827 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2006, 22 600 m²

    11 300 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 600 m²
    • w odległości 468 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 1 133,33 m²

    Żółtańce 25A

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133,33 m²
    • w odległości 898 m

  62. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 420 m

  63. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 811 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 3 900 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 488 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2005, 2 400 m²

    Żółtańce, ulica Zółtańce 44e

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 120 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2004, 2 500 m²

    Żółtańce 45C

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 32 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2004, 1 100 m²

    Żółtańce 23

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 914 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 1 581 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 334 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 1996, 17 200 m²

    1 450 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 200 m²
    • w odległości 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 500 m² sprzedano za 190 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl