Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 maja 2012

  • 14 maja 2012

Cena transakcyjna

45 453zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

2 237m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2012

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
2 237 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
14 maja 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
17823
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 maja 2012 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 237 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 453 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 237 m² 20 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0041.278Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 832,78 m² z 2 239,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie406,78 m² z 2 239,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 239,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żółtańce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 2 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 896 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 2 400 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 265 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 6 692 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 474 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 13 342 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 342 m²
    • w odległości 637 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 2 400 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 642 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 18 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 648 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 15 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 140 m²
    • w odległości 474 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 9 790 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 790 m²
    • w odległości 792 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 73 553 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 553 m²
    • w odległości 956 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 8 579 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 294 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2018, 16 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 719 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 10 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 335 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 3 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 340 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2015, 216 355 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 216 355 m²
    • w odległości 659 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 26 782 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 782 m²
    • w odległości 952 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2014, 18 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 528 m²
    • w odległości 905 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2013, 38 600 m²

    45 450 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 600 m²
    • w odległości 968 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2013, 10 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 632 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 2 669 m²

    36 514 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 669 m²
    • w odległości 24 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 3 031 m²

    37 140 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 031 m²
    • w odległości 49 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 2 456 m²

    44 258 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 122 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 400 m²

    68 130 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 121 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2012, 30 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 600 m²
    • w odległości 964 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2011, 8 579 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 294 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 14 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 947 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2011, 58 m²

    Żółtańce 38b

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 951 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 24 100 m²

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 993 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2009, 18 800 m²

    17 780 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 852 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 2 400 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 265 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 988 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2007, 2 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 896 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2006, 22 600 m²

    11 300 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 600 m²
    • w odległości 943 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 408 m

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 474 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 3 900 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 340 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2005, 2 400 m²

    Żółtańce, ulica Zółtańce 44e

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 671 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2004, 2 500 m²

    Żółtańce 45C

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 522 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2004, 2 500 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 553 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 1 581 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 235 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2003, 34 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 200 m²
    • w odległości 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 237 m² sprzedano za 45 453 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 453 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl