Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 grudnia 2015

  • 31 grudnia 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

760 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,51zł/m²

Powierzchnia działek

216 355m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
216 355 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106270
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 216 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 359/9 (208 103 m²) oraz działkę nr 822 (8 252 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

208 103 m² 3D
8 252 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0041.359/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 208 293,53 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 249 952,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 208 293,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żółtańce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 2 400 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 844 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 13 342 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 342 m²
    • w odległości 727 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 18 751 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 751 m²
    • w odległości 959 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 32 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 200 m²
    • w odległości 614 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 22 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 988 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2019, 30 498 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 498 m²
    • w odległości 905 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 73 553 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 553 m²
    • w odległości 624 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 8 579 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 951 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 10 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 525 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 3 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 547 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 26 782 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 782 m²
    • w odległości 940 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2014, 18 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 528 m²
    • w odległości 750 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 10 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2013, 38 600 m²

    45 450 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 600 m²
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2012, 2 669 m²

    36 514 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 669 m²
    • w odległości 679 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 2 456 m²

    44 258 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 587 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2012, 3 031 m²

    37 140 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 031 m²
    • w odległości 700 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 400 m²

    68 130 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 570 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 2 237 m²

    45 453 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 237 m²
    • w odległości 659 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2011, 8 579 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 579 m²
    • w odległości 951 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 14 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 786 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 24 100 m²

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 850 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 2 400 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 844 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2008, 22 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 252 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 3 900 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 547 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2004, 36 300 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 965 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2003, 1 581 m²

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 581 m²
    • w odległości 739 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 216 355 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 760 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl