Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 marca 2020

  • 3 marca 2020

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,40zł/m²

Powierzchnia działki

32 200m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,40 zł/m²
Powierzchnia działki
32 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
111859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 32 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 1,40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

32 200 m² 1,40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.371/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 258,57 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 258,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawadówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2026, 7 830 m²

    36 635 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 830 m²
    • w odległości 573 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 13 342 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 342 m²
    • w odległości 766 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 18 751 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 751 m²
    • w odległości 462 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2021, 13 080 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 080 m²
    • w odległości 982 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 982 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 2 118 m²

    5 469 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 118 m²
    • w odległości 834 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2019, 30 498 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 498 m²
    • w odległości 291 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2019, 5 122 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 122 m²
    • w odległości 969 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2019, 18 500 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 956 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2018, 2 607 m²

    5 860 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 607 m²
    • w odległości 543 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 73 553 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 553 m²
    • w odległości 291 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 70 900 m²

    215 500 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 900 m²
    • w odległości 439 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2017, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 950 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2016, 13 294 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 294 m²
    • w odległości 952 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2015, 216 355 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 216 355 m²
    • w odległości 614 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 10 600 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 830 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 3 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 840 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2015, 24 208 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 208 m²
    • w odległości 876 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2015, 10 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 989 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 26 782 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 782 m²
    • w odległości 751 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2014, 18 528 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 528 m²
    • w odległości 525 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 8 700 m²

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 30 219 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 219 m²
    • w odległości 606 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2011, 80 200 m²

    100 663 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 200 m²
    • w odległości 739 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2008, 15 100 m²

    Zawadówka, ulica Pogodna 22

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 947 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2006, 27 400 m²

    Zawadówka, ulica Pogodna 4C

    5 389 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 400 m²
    • w odległości 928 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2006, 58 540 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 540 m²
    • w odległości 771 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2005, 3 900 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 32 200 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl