Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 1 marca 2022

  • 1 marca 2022

Cena transakcyjna

14 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,80zł/m²

Powierzchnia działki

5 000m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,80 zł/m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114878
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 000 zł, co daje 2,80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 000 m² 2,80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.545/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 580,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 580,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łukówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 90 121 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 121 m²
    • w odległości 93 m

  2. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 160 474 m²

    4 253 417 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 160 474 m²
    • w odległości 467 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 12 900 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 980 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2024, 5 000 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 710 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 21 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 620 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 26 700 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 700 m²
    • w odległości 694 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 62 308 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 308 m²
    • w odległości 478 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2022, 12 100 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2022, 10 700 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 553 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 12 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 603 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 29 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 800 m²
    • w odległości 478 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2020, 10 800 m²

    8 700 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 676 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2019, 18 900 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 615 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2019, 13 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 248 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2019, 21 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 439 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 4 973 m²

    Bukowa Mała 25

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 973 m²
    • w odległości 966 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2015, 44 900 m²

    50 600 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 900 m²
    • w odległości 696 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2015, 5 000 m²

    3 370 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 49 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 729 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 20 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 732 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 26 września 2014, 24 100 m²

    15 300 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 100 m²
    • w odległości 204 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2013, 22 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 896 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2012, 22 100 m²

    17 400 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 100 m²
    • w odległości 373 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2011, 13 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 300 m²
    • w odległości 647 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2011, 25 000 m²

    26 478 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 lipca 2010, 38 200 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 398 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2009, 5 000 m²

    2 830 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 908 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2009, 41 700 m²

    40 950 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 700 m²
    • w odległości 222 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2007, 11 200 m²

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 841 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 6 400 m²

    2 230 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 629 m

  31. Sprzedaż 18 działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2006, 2 815 711 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 815 711 m²
    • w odległości 346 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2005, 26 400 m²

    8 700 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 206 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2003, 18 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 773 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 14 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl