Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 14 października 2025

  • 14 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,91zł/m²

Powierzchnia działek

25 600m²

Data aktu notarialnego

14 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
25 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,91 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118884
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15 (3 200 m²), działkę nr 71/1 (18 300 m²) oraz działkę nr 82 (4 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3 200 m² 3D
18 300 m² 3D
4 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060308_2.0001.82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060308_2.0001.82Kod jednostki podziału terytorialnego: 060308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 070,42 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060308_2.0001.71/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060308_2.0001.71/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 239,46 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

060308_2.0001.15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060308_2.0001.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 060308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 168,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gołąb)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 2 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 659 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 4 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 236 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 16 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 978 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 21 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 100 m²
    • w odległości 789 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 630 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 września 2019, 15 686 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 686 m²
    • w odległości 772 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2019, 14 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 400 m²
    • w odległości 372 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2018, 24 560 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 560 m²
    • w odległości 314 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 8 600 m²

    28 580 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 960 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2016, 9 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 907 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2015, 2 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 430 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2015, 24 779 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 779 m²
    • w odległości 886 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 5 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 392 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2015, 23 840 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 840 m²
    • w odległości 682 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2014, 17 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 652 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2014, 11 604 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 604 m²
    • w odległości 406 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2012, 9 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 907 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2012, 801 m²

    560 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 35 226 m²

    20 080 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 226 m²
    • w odległości 949 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2011, 24 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2011, 5 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 523 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2011, 75 054 m²

    115 250 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 054 m²
    • w odległości 179 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2010, 34 000 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 853 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2009, 41 600 m²

    19 100 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 600 m²
    • w odległości 774 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2007, 5 250 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 250 m²
    • w odległości 820 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2007, 10 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 25 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl