Gmina
Ceny mieszkań w gminie Rejowiec Fabryczny
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
3 121 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
144 000 zł
Mediana metrażu
29,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Rejowiec Fabryczny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 075 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 121 zł/m², a mediana metrażu 29,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 2 081 zł/m² | 91 000 zł | 40,2 m² |
| Działki budowlane | 186 | 19 zł/m² | 30 000 zł | 1 682,5 m² |
| Działki rolne | 610 | 2 zł/m² | 20 000 zł | 5 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 122 | 2 zł/m² | 60 000 zł | 3 015,0 m² |
| Budynki | 194 | 2 295 zł/m² | 120 000 zł | 60,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 965 zł/m² | 34 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 3 522 zł/m² | 102 150 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 716 zł/m² | 203 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 3 121 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 081 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rejowiec Fabryczny; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 91 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rejowiec Fabryczny mieszkało 3 825 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 632 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 91 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 081 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 592 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rejowiec Fabryczny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rejowiec Fabryczny ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | 32D, Krasne Lokal 16_LOK | 144 000 zł | 4 966 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.01.2026 | 32B, Krasne Lokal 16_LOK | 60 300 zł | 2 079 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.10.2025 | 32D, Krasne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 4 310 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.02.2025 | 1H, Wólka Kańska-Kolonia Lokal 4_LOK | 157 000 zł | 3 121 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.10.2024 | 32D, Krasne Lokal 11_LOK | 34 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.06.2023 | 32D, Krasne Lokal 15_LOK | 140 000 zł | 3 483 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.07.2022 | 32C, Krasne Lokal 13_LOK | 160 000 zł | 2 759 zł/m² ? | 58,0 m² ? | — | 4 | — |
| 05.04.2022 | Dworcowa 5, Kanie-Stacja Lokal 3_LOK | 155 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 49,6 m² ? | — | 3 | — |
| 09.12.2021 | 32B, Krasne Lokal 3_LOK | 36 000 zł | 2 081 zł/m² ? | 17,3 m² ? | — | 1 | 1 |
| 03.08.2021 | Dworcowa 32, Kanie-Stacja Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 2 236 zł/m² ? | 49,2 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rejowiec Fabryczny wynosi 3 121 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 29,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 144 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Rejowiec Fabryczny nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 121 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 3 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.