Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Rejowiec Fabryczny
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 155zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
202 500zł
Mediana powierzchni ?
48,9m²
Liczba transakcji ?
32
- 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRejowiec Fabryczny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 794 transakcje.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 155 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 4 155 zł/m² | 202 500 zł | 48,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 29 | 40 zł/m² | 59 820 zł | 1 242,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 11 | brak danych | brak danych | 2 241,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 28 | 4 977 zł/m² | 272 500 zł | 51,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 14 | 4 216 zł/m² | 202 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 4 398 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 31 | 4 249 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 4 124 zł/m² | −9,9% | Niska próba |
| 2025 | 12 | 4 577 zł/m² | +24,6% | Niska próba |
| 2024 | 16 | 3 674 zł/m² | −4,7% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 3 855 zł/m² | +7,7% | Niska próba |
| 2022 | 12 | 3 580 zł/m² | +38,6% | Niska próba |
| 2021 | 17 | 2 583 zł/m² | +8,0% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 2 392 zł/m² | +16,0% | Niska próba |
| 2019 | 16 | 2 062 zł/m² | −10,0% | Niska próba |
| 2018 | 13 | 2 291 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2017 | 12 | 1 884 zł/m² | −8,1% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 2 049 zł/m² | +27,8% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 603 zł/m² | +9,6% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 463 zł/m² | −23,0% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 1 899 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 5 | 1 394 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rejowiec Fabryczny; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 98 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 018 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 095 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 718 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 185
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 98 000 zł — z 184 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rejowiec Fabryczny mieszkało 3 918 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 718 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 439 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 918osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 905osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 013osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
600osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
793osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 129osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
907osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
52
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
74
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 668
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 851
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2026 | 152 000 zł | 3 675 zł/m² ? | 41,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 28 kwietnia 2026 | 183 000 zł | 3 393 zł/m² ? | 53,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 21 kwietnia 2026 | 155 000 zł | 4 098 zł/m² ? | 37,8 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 19 marca 2026 | 250 000 zł | 4 863 zł/m² ? | 51,4 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 13 marca 2026 | 200 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 48,5 m² | 1/1 ? | 3 | 6 | |
| 23 lutego 2026 | 340 000 zł | 4 942 zł/m² ? | 68,8 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 20 lutego 2026 | 280 000 zł | 4 249 zł/m² ? | 65,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 16 stycznia 2026 | 110 000 zł | 1 204 zł/m² ? | 91,3 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 13 stycznia 2026 | 330 000 zł | 5 773 zł/m² ? | 57,2 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych | |
| 17 grudnia 2025 | 272 000 zł | 5 506 zł/m² ? | 49,4 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Rejowiec Fabryczny
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rejowiec Fabryczny?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rejowiec Fabryczny wynosi 4 155 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rejowiec Fabryczny?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 202 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Rejowiec Fabryczny rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Rejowiec Fabryczny rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 155 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych