Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

060301_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 249zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

210 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Liczba transakcji ?

31

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rejowiec Fabryczny - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 546 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 249 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 4 249 zł/m² 210 000 zł 48,9 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 27 40 zł/m² 59 820 zł 1 221,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 brak danych brak danych 2 160,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 14 4 216 zł/m² 202 500 zł Niska próba
4 izby 8 4 398 zł/m² 275 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 4 249 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 4 124 zł/m² −9,9% Niska próba
2025 12 4 577 zł/m² +24,6% Niska próba
2024 16 3 674 zł/m² −4,7% Niska próba
2023 7 3 855 zł/m² +7,7% Niska próba
2022 12 3 580 zł/m² +38,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rejowiec Fabryczny; część danych: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 045 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 095 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 718 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmski
    Liczba mieszkań w próbie
    215

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 212 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rejowiec Fabryczny mieszkało 3 918 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 718 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 439 złrocznie

    +146,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 918osób

    −11,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 905osób

    −12,5%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 013osób

    −11,2%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    489osób

    −18,2%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    600osób

    −37,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    793osoby

    −19,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 129osób

    −13,9%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    907osób

    +52,2%23,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    74

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 668

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 851

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 41,36 m²

      Chełmska 107, Rejowiec Fabryczny

      152 000 złCena za metr kwadratowy: 3 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 53,93 m²

      Ludwika Hirszfelda 3, Rejowiec Fabryczny

      183 000 złCena za metr kwadratowy: 3 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 37,82 m²

      Ludwika Hirszfelda 3, Rejowiec Fabryczny

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,82 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 51,41 m²

      Chełmska 111, Rejowiec Fabryczny

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 48,5 m²

      Wschodnia 24, Rejowiec Fabryczny

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 68,8 m²

      Wschodnia 20, Rejowiec Fabryczny

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2026, 65,9 m²

      Parkowa 6, Rejowiec Fabryczny

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 91,34 m²

      Parkowa 1, Rejowiec Fabryczny

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,34 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 57,16 m²

      Wschodnia 16, Rejowiec Fabryczny

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,16 m²
      • 5 izb

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 49,4 m²

      Wschodnia 36, Rejowiec Fabryczny

      272 000 złCena za metr kwadratowy: 5 506 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska wynosi 4 249 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 210 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Rejowiec Fabryczny - gmina miejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 249 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych