Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 6 marca 2009

  • 6 marca 2009
  • 2 składniki

Cena łączna

37 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,80zł/m²

Powierzchnia działek

46 500m²

Data aktu notarialnego

6 marca 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
46 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 marca 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16496
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

6 marca 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 37 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29 (34 900 m²) oraz działkę nr 421 (11 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

34 900 m² 3D
11 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0014.421

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.421Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 615,29 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 615,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0014.29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 34 935,06 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 935,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skryhiczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 127 013 m²

    319 590 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 013 m²
    • w odległości 341 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 21 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 200 m²
    • w odległości 766 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 38 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 222 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2019, 56 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 100 m²
    • w odległości 685 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2019, 38 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 222 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 628 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2018, 24 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 633 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2018, 7 200 m²

    Skryhiczyn 7

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 19 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 912 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 7 800 m²

    8 690 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 821 m

  11. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 12 marca 2014, 52 550 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 550 m²
    • w odległości 633 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2013, 27 700 m²

    47 960 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 711 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 44 800 m²

    71 700 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 800 m²
    • w odległości 516 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2012, 34 200 m²

    60 213 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 775 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2012, 38 800 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 222 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 27 600 m²

    Jasienica 1

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 600 m²
    • w odległości 468 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 219 514 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 219 514 m²
    • w odległości 962 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2011, 28 700 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 700 m²
    • w odległości 718 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2009, 74 954 m²

    95 900 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 954 m²
    • w odległości 638 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 3 700 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 861 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 3 000 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 420 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 7 200 m²

    Skryhiczyn 7

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 816 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2008, 19 100 m²

    13 865 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 779 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2008, 16 000 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 000 m²
    • w odległości 984 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 35 172 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 172 m²
    • w odległości 724 m

  26. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2007, 127 100 m²

    183 944 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 100 m²
    • w odległości 900 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 109 556 m²

    81 100 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 556 m²
    • w odległości 642 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2004, 21 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 200 m²
    • w odległości 766 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 46 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 37 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl