Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 marca 2018 · 7, Skryhiczyn

  • 21 marca 2018
  • 7, Skryhiczyn

Cena transakcyjna

38 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

5,28zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

7 200m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
5,28 zł/m²
Powierzchnia działki
7 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109259
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
7, Skryhiczyn
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Skryhiczyn 7, obejmującą działkę o powierzchni 7 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł, co daje 5,28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

7 200 m² 5,28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.63/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

167SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 668,47 m² z 7 168,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 499,93 m² z 7 168,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
17,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 168,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skryhiczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Skryhiczyn 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 127 013 m²

    319 590 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 013 m²
    • w odległości 765 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 3 900 m²

    12 880 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 547 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2023, 12 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 803 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 21 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 200 m²
    • w odległości 276 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 50 m²

    918 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 455 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 4 200 m²

    27 360 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 701 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 700 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 524 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 932 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2019, 3 300 m²

    Skryhiczyn 35

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 948 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 200 m²

    2 945 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 619 m

  11. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 24 listopada 2016, 22 900 m²

    Skryhiczyn 58

    86 541 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 685 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 3 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 747 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2015, 2 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 757 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2014, 5 600 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 2 909 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 909 m²
    • w odległości 533 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2013, 27 700 m²

    47 960 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 183 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2012, 34 200 m²

    60 213 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2011, 28 700 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 700 m²
    • w odległości 755 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 3 000 m²

    17 481 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 887 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 2 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 792 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 3 700 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 707 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 3 000 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 515 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2009, 46 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 500 m²
    • w odległości 816 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 7 200 m²

    Skryhiczyn 7

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2008, 19 100 m²

    13 865 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 70 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 35 172 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 172 m²
    • w odległości 547 m

  27. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2007, 127 100 m²

    183 944 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 100 m²
    • w odległości 415 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 109 556 m²

    81 100 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 109 556 m²
    • w odległości 797 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2007, 10 300 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 620 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2006, 3 300 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 642 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2006, 1 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 607 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2005, 2 125 m²

    Skryhiczyn 74

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 125 m²
    • w odległości 706 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2004, 21 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 200 m²
    • w odległości 276 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2003, 25 300 m²

    13 963 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 658 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2003, 2 419 m²

    1 363 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 419 m²
    • w odległości 483 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2003, 3 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Skryhiczyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 200 m² sprzedano za 38 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl