Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 października 2004

  • 7 października 2004
  • 5 składników

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,47zł/m²

Powierzchnia działek

127 991m²

Data aktu notarialnego

7 października 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
127 991 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,47 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23762
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 października 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 127 991 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/2 (66 991 m²), działkę nr 16 (32 700 m²), działkę nr 46 (5 300 m²), działkę nr 59 (18 700 m²) oraz działkę nr 62 (4 300 m²).

Składniki transakcji

5 składników

66 991 m² 3D
32 700 m² 3D
5 300 m² 3D
18 700 m² 3D
4 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0015.10/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0015.10/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 67 054,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 67 055,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0015.16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0015.16Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie29 944,12 m² z 32 695,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

114SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 751,69 m² z 32 695,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 695,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0015.46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0015.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 333,83 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 333,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 120 379 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 379 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 36 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 000 m²
    • w odległości 246 m

  3. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 listopada 2021, 103 500 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 500 m²
    • w odległości 181 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 5 100 m²

    7 232 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 5 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2016, 46 300 m²

    41 670 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 300 m²
    • w odległości 757 m

  7. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 9 października 2015, 103 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 500 m²
    • w odległości 181 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2015, 39 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 629 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2013, 23 500 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 500 m²
    • w odległości 196 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2012, 81 800 m²

    82 140 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 800 m²
    • w odległości 630 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2011, 181 200 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 181 200 m²
    • w odległości 340 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2011, 37 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 000 m²
    • w odległości 629 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2011, 90 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 200 m²
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 22 000 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 756 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 59 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 100 m²
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 39 800 m²

    31 840 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 624 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 127 991 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl