Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,66zł/m²
Powierzchnia działek
120 379m²
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 120 379 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117945
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 120 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111 (41 800 m²), działkę nr 32 (42 900 m²) oraz działkę nr 34/2 (35 679 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060310_2.0015.34/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SR - Strefa produkcji rolniczej
SR31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060310_2.0015.111
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060310_2.0015.32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sawin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SO - Strefa otwarta
SO4SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 3,89 zł/m² | 36 000 m² | 1 lipca 2024 | 853 m | |
| 525 000 zł | 5,07 zł/m² | 103 500 m² | 30 listopada 2021 | 861 m | |
| 15 000 zł | 1,16 zł/m² | 12 900 m² | 5 listopada 2019 | 258 m | |
| 64 000 zł | 1,20 zł/m² | 53 401 m² | 10 października 2019 | 531 m | |
| 90 160 zł | 1,40 zł/m² | 64 400 m² | 23 lipca 2018 | 893 m | |
| 7 000 zł | 1,32 zł/m² | 5 300 m² | 20 marca 2017 | 616 m | |
| 41 670 zł | 0,90 zł/m² | 46 300 m² | 3 czerwca 2016 | 338 m | |
| 160 000 zł | 1,56 zł/m² | 102 800 m² | 29 kwietnia 2016 | 559 m | |
| 65 000 zł | 2,14 zł/m² | 30 400 m² | 26 października 2015 | 650 m | |
| 65 000 zł | 2,14 zł/m² | 30 400 m² | 20 października 2015 | 717 m | |
| 320 000 zł | 3,09 zł/m² | 103 500 m² | 9 października 2015 | 861 m | |
| 25 000 zł | 1,29 zł/m² | 19 400 m² | 3 sierpnia 2015 | 648 m | |
| 41 000 zł | 1,16 zł/m² | 35 200 m² | 29 maja 2015 | 485 m | |
| 60 000 zł | 1,51 zł/m² | 39 800 m² | 12 stycznia 2015 | 245 m | |
| 23 600 zł | 1,57 zł/m² | 15 000 m² | 21 marca 2014 | 635 m | |
| 15 200 zł | 1,54 zł/m² | 9 900 m² | 27 września 2013 | 648 m | |
| 23 500 zł | 1,00 zł/m² | 23 500 m² | 18 lipca 2013 | 963 m | |
| 82 140 zł | 1,00 zł/m² | 81 800 m² | 22 listopada 2012 | 898 m | |
| 10 000 zł | 1,14 zł/m² | 8 800 m² | 30 lipca 2012 | 315 m | |
| 56 000 zł | 1,63 zł/m² | 34 300 m² | 30 kwietnia 2012 | 904 m | |
| 64 182 zł | 1,00 zł/m² | 64 400 m² | 11 lipca 2011 | 893 m | |
| 245 776 zł | 1,59 zł/m² | 154 300 m² | 14 czerwca 2011 | 971 m | |
| 14 500 zł | 0,66 zł/m² | 22 000 m² | 5 sierpnia 2009 | 175 m | |
| 60 000 zł | 1,02 zł/m² | 59 100 m² | 26 czerwca 2009 | 261 m | |
| 7 000 zł | 0,28 zł/m² | 24 800 m² | 3 sierpnia 2007 | 702 m | |
| 1 500 zł | 0,30 zł/m² | 5 000 m² | 30 grudnia 2004 | 276 m | |
| 60 000 zł | 0,47 zł/m² | 127 991 m² | 7 października 2004 | 875 m | |
| 31 840 zł | 0,80 zł/m² | 39 800 m² | brak danych | 253 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 120 379 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.