Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 20 października 2015

  • 20 października 2015

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

2,14zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

30 400m²

Data aktu notarialnego

20 października 2015

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2,14 zł/m²
Powierzchnia działki
30 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 października 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
105963
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

20 października 2015 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 30 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 2,14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

30 400 m² 2,14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0012.196Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28 707,20 m² z 30 480,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

167SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 766,55 m² z 30 480,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

17SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,53 m² z 30 480,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 480,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 120 379 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 379 m²
    • w odległości 717 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2023, 23 303 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 303 m²
    • w odległości 827 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 30 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 823 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2019, 32 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 200 m²
    • w odległości 435 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 12 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 53 401 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 401 m²
    • w odległości 221 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2018, 64 400 m²

    90 160 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 400 m²
    • w odległości 694 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 25 809 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 809 m²
    • w odległości 780 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2017, 7 699 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 699 m²
    • w odległości 792 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2017, 2 738 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 738 m²
    • w odległości 775 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2016, 466 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 466 m²
    • w odległości 816 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2016, 46 300 m²

    41 670 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 300 m²
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 kwietnia 2016, 102 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 800 m²
    • w odległości 599 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 21 700 m²

    32 200 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 790 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2015, 30 400 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 400 m²
    • w odległości 75 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2015, 19 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2015, 10 800 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 460 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 35 200 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 311 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2015, 4 220 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 220 m²
    • w odległości 777 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2015, 39 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 951 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 7 699 m²

    17 777 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 699 m²
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 15 000 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 147 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2013, 12 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 557 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2013, 9 900 m²

    15 200 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 449 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 8 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2012, 5 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 438 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2012, 34 300 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 300 m²
    • w odległości 448 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2011, 64 400 m²

    64 182 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 400 m²
    • w odległości 694 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2011, 154 300 m²

    245 776 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 300 m²
    • w odległości 654 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 22 000 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 813 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 59 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 100 m²
    • w odległości 826 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2007, 24 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 787 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2006, 16 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 662 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2004, 5 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 442 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2004, 78 800 m²

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 800 m²
    • w odległości 438 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 39 800 m²

    31 840 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 800 m²
    • w odległości 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 30 400 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl