Przejdź do treści
metroskop.pl
48 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 48 działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 lutego 2025

  • 27 lutego 2025
  • 48 składników

Cena łączna

4 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 48 działek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

5zł/m²

Powierzchnia działki

861 200m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
48
Skład transakcji
48 działek
Powierzchnia działek
861 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
5 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118038
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 48 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 861 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 861 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 161/4 (47 800 m²), działkę nr 166/3 (19 800 m²), działkę nr 166/4 (40 100 m²), działkę nr 166/5 (37 500 m²), działkę nr 166/6 (21 700 m²), działkę nr 21 (5 700 m²), działkę nr 211/10 (6 000 m²), działkę nr 211/12 (21 200 m²), działkę nr 211/15 (11 600 m²), działkę nr 211/2 (22 900 m²), działkę nr 211/6 (12 100 m²), działkę nr 211/7 (13 500 m²), działkę nr 211/8 (68 600 m²), działkę nr 214 (15 600 m²), działkę nr 215 (14 400 m²), działkę nr 216 (15 100 m²), działkę nr 219/2 (13 000 m²), działkę nr 22 (43 900 m²), działkę nr 223/13 (7 000 m²), działkę nr 254 (8 000 m²), działkę nr 255 (9 100 m²), działkę nr 256 (20 400 m²), działkę nr 257 (18 600 m²), działkę nr 259/1 (30 000 m²), działkę nr 259/2 (11 100 m²), działkę nr 259/3 (16 300 m²), działkę nr 259/5 (7 700 m²), działkę nr 259/8 (7 300 m²), działkę nr 260 (14 100 m²), działkę nr 268 (9 600 m²), działkę nr 273 (2 700 m²), działkę nr 274 (3 100 m²), działkę nr 276 (5 100 m²), działkę nr 277 (16 900 m²), działkę nr 279 (6 200 m²), działkę nr 280 (7 200 m²), działkę nr 283 (12 700 m²), działkę nr 428 (9 100 m²), działkę nr 44 (11 200 m²), działkę nr 45 (81 900 m²), działkę nr 557 (18 300 m²), działkę nr 558 (6 900 m²), działkę nr 559 (6 800 m²), działkę nr 566 (5 900 m²), działkę nr 567 (10 300 m²), działkę nr 570 (10 700 m²), działkę nr 572/3 (37 100 m²) oraz działkę nr 92 (19 400 m²).

Składniki transakcji

48 składników

47 800 m² udział 1/1 3D
19 800 m² udział 1/1 3D
40 100 m² udział 1/1 3D
37 500 m² udział 1/1 3D
21 700 m² udział 1/1 3D
5 700 m² udział 1/1 3D
6 000 m² udział 1/1 3D
21 200 m² udział 1/1 3D
11 600 m² udział 1/1 3D
22 900 m² udział 1/1 3D
12 100 m² udział 1/1 3D
13 500 m² udział 1/1 3D
68 600 m² udział 1/1 3D
15 600 m² udział 1/1 3D
14 400 m² udział 1/1 3D
15 100 m² udział 1/1 3D
13 000 m² udział 1/1 3D
43 900 m² udział 1/1 3D
7 000 m² udział 1/1 3D
8 000 m² udział 1/1 3D
9 100 m² udział 1/1 3D
20 400 m² udział 1/1 3D
18 600 m² udział 1/1 3D
30 000 m² udział 1/1 3D
11 100 m² udział 1/1 3D
16 300 m² udział 1/1 3D
7 700 m² udział 1/1 3D
7 300 m² udział 1/1 3D
14 100 m² udział 1/1 3D
9 600 m² udział 1/1 3D
2 700 m² udział 1/1 3D
3 100 m² udział 1/1 3D
5 100 m² udział 1/1 3D
16 900 m² udział 1/1 3D
6 200 m² udział 1/1 3D
7 200 m² udział 1/1 3D
12 700 m² udział 1/1 3D
9 100 m² udział 1/1 3D
11 200 m² udział 1/1 3D
81 900 m² udział 1/1 3D
18 300 m² udział 1/1 3D
6 900 m² udział 1/1 3D
6 800 m² udział 1/1 3D
5 900 m² udział 1/1 3D
10 300 m² udział 1/1 3D
10 700 m² udział 1/1 3D
37 100 m² udział 1/1 3D
19 400 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0019.216

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0019.216Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 304,75 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0019.44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0019.44Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 185,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0019.260

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060310_2.0019.260Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 392,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sajczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
78 000 zł 2 zł/m² 31 400 m² 30 maja 2025 350 m
23 000 zł 3 zł/m² 7 400 m² 4 października 2024 361 m
90 000 zł 2 zł/m² 38 000 m² 29 lipca 2024 915 m
50 000 zł 6 zł/m² 7 800 m² 13 grudnia 2021 1 000 m
26 190 zł 9 zł/m² 3 000 m² 15 października 2021 785 m
29 000 zł 2 zł/m² 13 900 m² 9 kwietnia 2021 636 m
6 800 zł 1 zł/m² 7 400 m² 6 lutego 2019 443 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 200 m² 6 czerwca 2018 890 m
6 000 zł 1 zł/m² 4 500 m² 10 kwietnia 2018 884 m
81 000 zł 3 zł/m² 30 200 m² 26 stycznia 2018 880 m
85 500 zł 1 zł/m² 69 900 m² 13 kwietnia 2016 649 m
14 000 zł 1 zł/m² 12 200 m² 29 grudnia 2015 727 m
19 000 zł 0 zł/m² 48 200 m² 5 sierpnia 2015 396 m
161 000 zł 1 zł/m² 127 200 m² 14 maja 2015 89 m
8 280 zł 1 zł/m² 7 200 m² 14 maja 2015 592 m
69 500 zł 1 zł/m² 57 500 m² 22 października 2014 478 m
305 000 zł 1 zł/m² 299 600 m² 27 czerwca 2014 431 m
60 000 zł 11 zł/m² 5 400 m² 16 maja 2014 709 m
25 000 zł 1 zł/m² 28 900 m² 27 marca 2014 992 m
12 000 zł 1 zł/m² 9 900 m² 19 listopada 2013 958 m
18 410 zł 1 zł/m² 27 200 m² 3 kwietnia 2012 795 m
15 000 zł 1 zł/m² 23 700 m² 2 kwietnia 2012 341 m
62 500 zł 1 zł/m² 82 600 m² 27 października 2011 307 m
4 190 zł 1 zł/m² 8 200 m² 28 września 2011 616 m
22 815 zł 1 zł/m² 37 600 m² 30 czerwca 2011 352 m
34 500 zł 1 zł/m² 46 400 m² 4 sierpnia 2009 894 m
32 880 zł 0 zł/m² 111 944 m² 22 listopada 2005 50 m
4 500 zł 0 zł/m² 34 200 m² 2 sierpnia 2005 0 m
4 500 zł 0 zł/m² 42 400 m² 2 sierpnia 2005 359 m
3 500 zł 0 zł/m² 23 700 m² 9 marca 2005 341 m
3 500 zł 0 zł/m² 23 700 m² 9 marca 2005 341 m
5 000 zł 0 zł/m² 59 200 m² 4 stycznia 2005 341 m
1 000 zł 0 zł/m² 10 300 m² 28 października 2003 547 m
1 000 zł 0 zł/m² 10 300 m² 28 października 2003 547 m
3 482 zł 0 zł/m² 22 000 m² 24 czerwca 2003 407 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 48 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 861 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl