Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 października 2024

  • 4 października 2024

Cena transakcyjna

23 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,11zł/m²

Powierzchnia działki

7 400m²

Data aktu notarialnego

4 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,11 zł/m²
Powierzchnia działki
7 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117546
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł, co daje 3,11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 400 m² 3,11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0019.259/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 442,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 442,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sajczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2026, 16 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 980 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 31 400 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 400 m²
    • w odległości 711 m

  3. Sprzedaż 48 działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 861 200 m²

    4 500 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 861 200 m²
    • w odległości 361 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2024, 38 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 000 m²
    • w odległości 679 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 13 900 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 987 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2019, 7 400 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 451 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2018, 4 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 585 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 69 900 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 900 m²
    • w odległości 400 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 12 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 379 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2015, 48 200 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 200 m²
    • w odległości 661 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 maja 2015, 127 200 m²

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 200 m²
    • w odległości 369 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2015, 7 200 m²

    8 280 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 474 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2014, 57 500 m²

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 500 m²
    • w odległości 536 m

  14. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 27 czerwca 2014, 299 600 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 299 600 m²
    • w odległości 764 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 9 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 769 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2012, 27 200 m²

    18 410 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 200 m²
    • w odległości 459 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2012, 23 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 700 m²
    • w odległości 59 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 marca 2012, 186 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 186 900 m²
    • w odległości 740 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 października 2011, 82 600 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 600 m²
    • w odległości 628 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 8 200 m²

    4 190 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 975 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 37 600 m²

    22 815 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 600 m²
    • w odległości 23 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2009, 45 200 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 200 m²
    • w odległości 890 m

  23. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 listopada 2005, 111 944,02 m²

    32 880 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 944,02 m²
    • w odległości 362 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2005, 34 200 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 200 m²
    • w odległości 361 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2005, 42 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 718 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2005, 23 700 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 700 m²
    • w odległości 59 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2005, 23 700 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 700 m²
    • w odległości 59 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 stycznia 2005, 59 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 200 m²
    • w odległości 59 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2003, 10 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 314 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2003, 10 300 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 314 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2003, 22 000 m²

    3 482 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 398 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 900 m²
    • w odległości 686 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 400 m² sprzedano za 23 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl