Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2005

  • 25 sierpnia 2005
  • 2 składniki

Cena łączna

7 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,43zł/m²

Powierzchnia działek

16 200m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
16 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24112
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 374 (6 800 m²) oraz działkę nr 63 (9 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 800 m² 3D
9 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0003.374

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0003.374Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 785,64 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 785,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0003.63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0003.63Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 433,64 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 433,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 18 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 768 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 81 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 400 m²
    • w odległości 677 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 42 900 m²

    64 350 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 900 m²
    • w odległości 689 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 20 758 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 758 m²
    • w odległości 753 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 3 900 m²

    9 360 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 281 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2023, 24 950 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 950 m²
    • w odległości 900 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 5 200 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 970 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 listopada 2020, 4 980 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 980 m²
    • w odległości 636 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 października 2020, 9 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2020, 2 200 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 596 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 16 600 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2019, 15 900 m²

    30 800 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 970 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 12 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 671 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2017, 6 500 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 724 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 1 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 479 m

  16. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 93 700 m²

    264 851 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 700 m²
    • w odległości 732 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2016, 5 300 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 705 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2014, 2 200 m²

    7 285 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 596 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2014, 2 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 596 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 24 100 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 972 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 17 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 996 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 13 100 m²

    12 120 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 585 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 29 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 811 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2007, 3 600 m²

    2 530 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 794 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2007, 23 000 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 989 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2005, 5 600 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 679 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2004, 2 400 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 536 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl