Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 sierpnia 2019 · Tęczowa 12, Zawadówka

  • 13 sierpnia 2019
  • Tęczowa 12, Zawadówka
  • 7 składników

Cena łączna

265 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

5 881m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
6 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
5 881 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110987
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Tęczowa 12, Zawadówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 12, Zawadówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 411/1 (1 250 m²), działkę nr 411/2 (1 000 m²), działkę nr 411/4 (1 000 m²), działkę nr 411/5 (1 000 m²), działkę nr 411/6 (631 m²) oraz działkę nr 411/3 (1 000 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
1 250 m² 3D
1 000 m² 3D
1 000 m² 3D
1 000 m² 3D
631 m² 3D
1 000 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0040.411/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.411/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 251,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 625,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 251,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0040.411/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.411/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 632,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 316,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 632,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

060303_2.0040.411/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.411/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 500,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawadówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zawadówka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Chełm, ulica Piwna 48
 681 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 753 m
480 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 742 m
Budynek
Chełm, ulica Majdan 43B
 750 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 926 m
1 070 000 zł 6 865 zł/m² 155,86 m² 17 lutego 2026 871 m
Budynek
Zawadówka, ulica Nowa 7
 675 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2026 797 m
Budynek
Chełm, ulica Majdan 45
 888 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 889 m
Budynek
Chełm, ulica Majdan 80A
 60 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 912 m
305 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 545 m
Budynek
Chełm, ulica Metalowa
 1 835 160 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 979 m
370 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 922 m
Budynek
Zawadówka, ulica Spokojna 4
 290 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 942 m
6 488 zł brak danych brak danych 19 września 2023 690 m
Budynek
Zawadówka, ulica Spacerowa 4
 305 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 734 m
Budynek
Chełm
 1 500 000 zł 6 383 zł/m² 235 m² 18 sierpnia 2022 979 m
Budynek
Zawadówka, ulica Spokojna 4
 150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2022 942 m
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 60
 560 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 141 m
Budynek
Zawadówka, ulica Świerkowa 8
 20 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 545 m
Budynek
Zawadówka, ulica Majdan 57V
 578 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 838 m
Budynek
Żółtańce 63
 730 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 419 m
18 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2021 636 m
Budynek
Żółtańce 65E
 740 000 zł 4 748 zł/m² 155,86 m² 26 kwietnia 2021 871 m
880 000 zł 3 834 zł/m² 229,52 m² 1 czerwca 2020 787 m
111 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 802 m
Budynek
Zawadówka 22F
 310 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2019 107 m
Budynek
Zawadówka, ulica Dębowa 8
 20 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 268 m
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 61
 59 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 183 m
Budynek
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 7
 290 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 996 m
Budynek
Zawadówka, ulica Dębowa 6
 82 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2017 229 m
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 50
 155 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 197 m
Budynek
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 110 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2016 715 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2014 715 m
Budynek
Rudka, ulica Cicha 27
 200 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2014 998 m
Budynek
Zawadówka, ulica Świerkowa 6
 128 000 zł brak danych brak danych brak danych 552 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl