Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 13 grudnia 2024 · Świerkowa 6, Zawadówka
Cena łączna
305 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
416zł/m²
Powierzchnia budynku
109,15m²
Data aktu notarialnego
13 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 734 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 416 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117807
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Świerkowa 6, Zawadówka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
13 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Świerkowa 6, Zawadówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (23 m²), budynek (87 m²), działkę nr 73/7 (64 m²) oraz działkę nr 74/2 (670 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0040.74/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SO - Strefa otwarta
SO22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0040.73/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zawadówka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełm, ulica Piwna 48 |
681 000 zł | 4 882 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 3 lipca 2026 | 288 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Majdan 83A |
1 100 000 zł | 9 139 zł/m² | 120 m² | 3 kwietnia 2026 | 980 m |
| Budynek | 480 000 zł | 4 138 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 20 marca 2026 | 248 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Majdan 43B |
750 000 zł | 7 046 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 12 marca 2026 | 465 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Nowa 7 |
675 000 zł | 4 993 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 298 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
75 000 zł | 3 941 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 7 listopada 2025 | 955 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Majdan 45 |
888 000 zł | 6 617 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 15 września 2025 | 415 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Majdan 80A |
60 000 zł | 498 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 5 maja 2025 | 367 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Janówka |
500 000 zł | 4 289 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 889 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa |
1 835 160 zł | 11 625 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 7 listopada 2024 | 953 m |
| Budynek | 6 488 zł | 239 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 19 września 2023 | 180 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Spacerowa 4 |
305 000 zł | 1 298 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 241 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Metalowa 58-58A |
325 000 zł | 2 462 zł/m² | 132 m² | 27 kwietnia 2023 | 995 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
30 000 zł | 1 667 zł/m² | 18 m² | 24 lutego 2023 | 986 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Szarych Szeregów |
320 000 zł | 16 842 zł/m² | 19 m² | 24 sierpnia 2022 | 981 m |
|
Budynek
Chełm |
1 500 000 zł | 6 383 zł/m² | 235 m² | 18 sierpnia 2022 | 953 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 60 |
560 000 zł | 5 860 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 593 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Świerkowa 8 |
20 000 zł | 2 228 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 18 lutego 2022 | 12 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Majdan 57V |
578 000 zł | 5 951 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 3 lutego 2022 | 302 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Zachodnia |
40 000 zł | 2 222 zł/m² | 18 m² | 17 grudnia 2021 | 969 m |
|
Budynek
Żółtańce 63 |
730 000 zł | 4 891 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 23 lipca 2021 | 955 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Kmicic - Skrzyńskiego L. Gen. 5 |
545 000 zł | 4 580 zł/m² | 119 m² | 1 lipca 2021 | 706 m |
| Budynek | 18 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 440 m |
| Budynek | 551 000 zł | 4 010 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 985 m |
| Budynek | 111 000 zł | 1 251 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 8 listopada 2019 | 265 m |
|
Budynek
Zawadówka 22F |
310 000 zł | 2 555 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 494 m |
| Budynek | 265 000 zł | 21 721 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 545 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Dębowa 8 |
20 000 zł | 337 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 10 stycznia 2019 | 542 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 61 |
59 000 zł | 2 744 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 27 grudnia 2018 | 613 m |
| Budynek | 19 000 zł | 163 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 3 kwietnia 2018 | 756 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Dębowa 6 |
82 000 zł | 585 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 4 sierpnia 2017 | 554 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Pogodna 50 |
155 000 zł | 1 251 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 1 lutego 2017 | 703 m |
|
Budynek
Rudka 26e |
335 500 zł | 2 871 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 19 grudnia 2016 | 935 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Urocza 11 |
260 000 zł | 2 312 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 5 kwietnia 2016 | 822 m |
|
Budynek
Zawadówka, ulica Spacerowa 24 |
110 000 zł | 868 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 25 stycznia 2016 | 186 m |
|
Budynek
Rudka, ulica Cicha 27 |
200 000 zł | 882 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 27 sierpnia 2014 | 739 m |
| Budynek | 128 000 zł | 1 173 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 1 kwietnia 2014 | 8 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.