Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 kwietnia 2016 · 27h, Rudka

  • 5 kwietnia 2016
  • 27h, Rudka
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 516m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 516 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
172 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106752
Udział
1/1
Pełny adres
27h, Rudka
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 27h, Rudka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 77/6 (1 516 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 516 m² 172 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.77/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 518,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 759,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 518,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 1 750 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rudka 27h

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2026

    Chełm, ulica Skalskiego S. Gen. 2

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2026

    Chełm, ulica Zawadówka

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2026

    Chełm, ulica Piwna 48

    681 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026, 120,36 m²

    Rudka, ulica Majdan 83A

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,36 m²
    • w odległości 402 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2026

    Chełm, ulica Majdan 43B

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2026

    Chełm, ulica Zawadówka

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    Zawadówka, ulica Nowa 7

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2025

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2025

    Chełm, ulica Zawadówka

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025

    Chełm, ulica Majdan 45

    888 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025

    Chełm, ulica Zawadówka

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2025

    Chełm, ulica Majdan 80A

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2024

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2024

    Rudka, ulica Podleśna 75

    282 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2024

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024, 18 m²

    Chełm

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 1 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 553 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 568 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2023, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 807 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2023

    6 488 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Zawadówka, ulica Spacerowa 4

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 24 lutego 2023, 18 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 775 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2023, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 543 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 570 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2022, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 16 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 528 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2022, 19 m²

    Chełm

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 557 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Zawadówka

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 878 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    Zawadówka, ulica Świerkowa 8

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    Zawadówka, ulica Majdan 57V

    578 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2022, 18 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 592 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 809 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021, 18 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 755 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021, 20 m²

    Chełm

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 917 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2021

    Rudka, ulica Majdan 83B

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 8 listopada 2019

    111 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Rudka, ulica Podleśna 55

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2018

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2017

    Rudka, ulica Podleśna 7

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2016

    Rudka 26e

    335 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    Rudka, ulica Przyjazna 17

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2016

    Zawadówka, ulica Spacerowa 24

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  46. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2014

    Rudka, ulica Cicha 27

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2014

    Rudka 18a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami

    Zawadówka, ulica Świerkowa 6

    128 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl