Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 stycznia 2017 · 17, Rudka

  • 12 stycznia 2017
  • 17, Rudka
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 985m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

12 stycznia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 985 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
114 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
107721
Udział
1/1
Pełny adres
17, Rudka
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

12 stycznia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Rudka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 57/5 (2 985 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 985 m² 114 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.57/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie700,67 m² z 700,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 700,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 700,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 750 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rudka 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 października 2026

    Chełm, ulica Synów Pułku

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2026

    Chełm, ulica Zawadówka

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2026, 120,36 m²

    Rudka, ulica Majdan 83A

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,36 m²
    • w odległości 223 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026

    Chełm, ulica Synów Pułku

    66 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2026

    Chełm, ulica Zawadówka

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 8 stycznia 2026

    Chełm

    1 520 960 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    Zawadówka, ulica Nowa 7

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2025

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2025

    Chełm, ulica Zawadówka

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025

    Chełm, ulica Synów Pułku

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2025

    Chełm, ulica Zawadówka

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2025

    Chełm, ulica Majdan 80A

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 marca 2025

    Chełm, ulica Podgórze 37A

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2024

    Chełm, ulica Synów Pułku

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2024

    Chełm, ulica Synów Pułku

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2024

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 232 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2024, 19 m²

    Chełm, ulica Synów Pułku

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 833 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024, 18 m²

    Chełm

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 1 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 201 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 222 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2023, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 323 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2023, 78 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 950 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2023, 20 m²

    Chełm, ulica Synów Pułku

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 766 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 24 lutego 2023, 18 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 497 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2023, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 238 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 220 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2022, 19 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 16 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 252 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2022, 129 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 563 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022, 18 m²

    Chełm, ulica Synów Pułku

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 774 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2022, 19 m²

    Chełm

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 197 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Zawadówka

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 362 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2022

    Zawadówka, ulica Majdan 57V

    578 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2022, 18 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 209 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2022, 76 m²

    Chełm, ulica Rejowiecka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 932 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022, 20 m²

    Chełm, ulica Szarych Szeregów

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 322 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2022, 141 m²

    Chełm, ulica Lubelska

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 903 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021, 18 m²

    Chełm, ulica Zachodnia

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 489 m

  41. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z sześcioma działkami, 10 listopada 2021, 3 512 m²

    Chełm, ulica Podgórze 2

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 512 m²
    • w odległości 867 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021, 187 m²

    Chełm, ulica Lubelska 214

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 1 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 975 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021, 20 m²

    Chełm

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 386 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2021

    Rudka, ulica Majdan 83B

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Rudka, ulica Podleśna 55

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2018

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2016

    Rudka 26e

    335 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2016

    Rudka, ulica Przyjazna 17

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2016

    Rudka, ulica Urocza 11

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2014

    Rudka, ulica Cicha 27

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2014

    Rudka 18a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 stycznia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl