Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 lipca 2017

  • 27 lipca 2017

Cena transakcyjna

110 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,44zł/m²

Powierzchnia działki

76 507m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,44 zł/m²
Powierzchnia działki
76 507 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108325
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 76 507 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł, co daje 1,44 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

76 507 m² 1,44 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0005.147/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie71 041,13 m² z 76 657,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

150SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 616,31 m² z 76 657,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 76 657,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasienica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 8 000 m²

    18 690 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 247 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 95 200 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 200 m²
    • w odległości 383 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 31 450 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 450 m²
    • w odległości 508 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 lipca 2019, 4 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 236 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 7 800 m²

    8 690 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 572 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2015, 2 076 m²

    Jasienica 8

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 076 m²
    • w odległości 219 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2012, 36 100 m²

    Jasienica 5

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 100 m²
    • w odległości 165 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2012, 27 600 m²

    Jasienica 1

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 600 m²
    • w odległości 889 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2011, 3 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 347 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2011, 49 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 500 m²
    • w odległości 495 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2011, 219 514 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 219 514 m²
    • w odległości 939 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2009, 74 954 m²

    95 900 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 954 m²
    • w odległości 889 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2008, 25 439 m²

    17 240 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 439 m²
    • w odległości 384 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2008, 16 000 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 000 m²
    • w odległości 297 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2007, 1 325 m²

    Jasienica 9

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 325 m²
    • w odległości 305 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 8 700 m²

    3 240 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 429 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2007, 17 600 m²

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 600 m²
    • w odległości 803 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2003, 3 000 m²

    821 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 347 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 76 507 m² sprzedano za 110 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl