Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 września 2023

  • 29 września 2023

Cena transakcyjna

12 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,91zł/m²

Powierzchnia działki

3 070m²

Data aktu notarialnego

29 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,91 zł/m²
Powierzchnia działki
3 070 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116419
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

29 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł, co daje 3,91 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 070 m² 3,91 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0005.131/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 071,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 071,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chutcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 7 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 946 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2023, 9 127 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 127 m²
    • w odległości 610 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2023, 6 140 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 140 m²
    • w odległości 235 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 140 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 140 m²
    • w odległości 313 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 085 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 085 m²
    • w odległości 683 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 32 845 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 845 m²
    • w odległości 724 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 3 000 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 765 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2019, 19 200 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 506 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 16 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 515 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 2 000 m²

    Chutcze 101

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 977 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2016, 45 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 000 m²
    • w odległości 503 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 maja 2014, 10 200 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 843 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2012, 16 600 m²

    16 160 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 535 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2012, 15 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 821 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2011, 290 300 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 300 m²
    • w odległości 611 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2011, 39 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 700 m²
    • w odległości 171 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2011, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 966 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2009, 3 200 m²

    20 052 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 1 800 m²

    11 251 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 906 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2008, 321 500 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 500 m²
    • w odległości 390 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2006, 4 300 m²

    4 554 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 408 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2005, 2 700 m²

    Chutcze 61

    2 515 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 838 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2005, 5 100 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 843 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2005, 298 700 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 298 700 m²
    • w odległości 798 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 130 700 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 700 m²
    • w odległości 826 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2004, 2 000 m²

    Chutcze 101

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2004, 2 000 m²

    Chutcze 101

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 977 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2003, 13 000 m²

    859 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 654 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2003, 9 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 200 m²
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 070 m² sprzedano za 12 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl