Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 stycznia 2022

  • 10 stycznia 2022

Cena transakcyjna

54 434zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

34zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 601m²

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 601 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
114578
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Cena za metr kwadratowy działki
34 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 601 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 434 zł, co daje 34 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 601 m² 34 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0002.284Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 603,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 801,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 603,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 31 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Depułtycze Król.-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 2 277 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 277 m²
    • w odległości 204 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 1 844 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 417 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 2 999 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 999 m²
    • w odległości 335 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 19 222 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 222 m²
    • w odległości 683 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 2 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 344 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 1 586 m²

    15 860 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 586 m²
    • w odległości 376 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 500 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 463 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 14 193 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 193 m²
    • w odległości 613 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 2 383 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 383 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 5 000 m²

    15 630 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 887 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 3 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 7 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 911 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 2 988 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 988 m²
    • w odległości 606 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 5 999 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 999 m²
    • w odległości 943 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2021, 6 621 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 621 m²
    • w odległości 575 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 1 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 200 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 1 596 m²

    54 264 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 596 m²
    • w odległości 38 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 2 885 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 885 m²
    • w odległości 644 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2021, 9 742 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 742 m²
    • w odległości 650 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 590 m²

    49 290 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 76 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 3 247 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 247 m²
    • w odległości 115 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 3 247 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 247 m²
    • w odległości 128 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 588 m²

    52 404 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 95 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 99 m²

    297 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 341 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 1 123 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 375 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 1 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 822 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 1 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 63C

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 365 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 2 125 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 125 m²
    • w odległości 543 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 1 500 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 836 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2020, 1 600 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 193 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 2 001 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 63B

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 390 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 1 502 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 423 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 marca 2020, 2 797,5 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 797,5 m²
    • w odległości 494 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 1 500 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 463 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 1 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 850 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 1 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 64F

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 483 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 6 635 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 635 m²
    • w odległości 508 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 20 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 625 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 2 818 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 818 m²
    • w odległości 757 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2018, 1 809 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 818 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 24 874 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 874 m²
    • w odległości 602 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2018, 1 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 656 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2017, 5 009 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 009 m²
    • w odległości 565 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 września 2017, 45 980 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 980 m²
    • w odległości 651 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2017, 2 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 93B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 229 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 17 425 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 425 m²
    • w odległości 369 m

  47. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 13 marca 2015, 264 398 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 264 398 m²
    • w odległości 979 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 9 519 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 519 m²
    • w odległości 905 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 7 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 911 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 10 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 884 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2013, 12 599 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 599 m²
    • w odległości 466 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2013, 23 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 766 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 4 398 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 398 m²
    • w odległości 161 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2013, 22 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 891 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2012, 3 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 984 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2011, 20 000 m²

    131 880 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 866 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2011, 3 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 914 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2010, 10 800 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 980 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2010, 11 970 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 970 m²
    • w odległości 710 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2009, 18 173 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 173 m²
    • w odległości 829 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2004, 5 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 950 m

  62. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2003, 32 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 900 m²
    • w odległości 878 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 601 m² sprzedano za 54 434 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 434 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl