Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 sierpnia 2021

  • 31 sierpnia 2021

Cena transakcyjna

170 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

17zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

9 742m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
9 742 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
114025
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 742 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

9 742 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0002.323Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 694,76 m² z 9 752,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

2SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 057,38 m² z 9 752,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 752,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 31 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Depułtycze Król.-Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2026, 29 648 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 648 m²
    • w odległości 430 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 2 277 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 277 m²
    • w odległości 608 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 33 494 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 494 m²
    • w odległości 509 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 1 844 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 736 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 2 999 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 999 m²
    • w odległości 651 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 2 999 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 1 586 m²

    15 860 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 586 m²
    • w odległości 945 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 500 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 693 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 2 383 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 383 m²
    • w odległości 233 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 1 601 m²

    54 434 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 650 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 1 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 848 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 1 596 m²

    54 264 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 596 m²
    • w odległości 673 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 590 m²

    49 290 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 698 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 3 247 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 247 m²
    • w odległości 724 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 3 247 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 247 m²
    • w odległości 766 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 1 588 m²

    52 404 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 742 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 99 m²

    297 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 309 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 1 123 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 278 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 1 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 698 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 1 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 63C

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 659 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 2 125 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 125 m²
    • w odległości 770 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 1 500 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2020, 1 600 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 842 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 2 001 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 63B

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 695 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 1 502 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 718 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 13 760 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 760 m²
    • w odległości 569 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 1 500 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 693 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 1 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 745 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 1 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 64F

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 713 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2020, 6 635 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 635 m²
    • w odległości 900 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2019, 20 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 718 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 10 008 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 008 m²
    • w odległości 412 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2018, 1 809 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809 m²
    • w odległości 179 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 24 874 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 874 m²
    • w odległości 733 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2018, 1 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 575 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2017, 2 500 m²

    Depułtycze Król.-Kolonia 93B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 878 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2016, 13 302 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 302 m²
    • w odległości 588 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 17 425 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 425 m²
    • w odległości 827 m

  39. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 lutego 2015, 175 354 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 175 354 m²
    • w odległości 791 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 9 519 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 519 m²
    • w odległości 981 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2013, 12 599 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 599 m²
    • w odległości 382 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 4 398 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 398 m²
    • w odległości 774 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2011, 20 000 m²

    131 880 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 742 m² sprzedano za 170 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl