Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 maja 2023

  • 31 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

56 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,16zł/m²

Powierzchnia działek

25 900m²

Data aktu notarialnego

31 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
25 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

31 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 258 (11 500 m²) oraz działkę nr 46 (14 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

11 500 m² 3D
14 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0016.46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0016.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 959,97 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 959,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0016.258

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0016.258Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 436,06 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 436,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Petryłów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 14 800 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 715 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 21 623 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 623 m²
    • w odległości 97 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 42 406 m²

    171 560 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 406 m²
    • w odległości 837 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 9 500 m²

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 868 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 42 400 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 994 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2020, 8 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 837 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2019, 16 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 396 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 7 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 839 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 7 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 924 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2019, 6 400 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 967 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2018, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 913 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2018, 2 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 867 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2018, 11 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 678 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2016, 7 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 819 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2015, 4 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 970 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2015, 3 836 m²

    Petryłów 39

    37 700 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 836 m²
    • w odległości 644 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2013, 14 469 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 469 m²
    • w odległości 998 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2013, 21 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 389 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2013, 13 491 m²

    13 634 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 491 m²
    • w odległości 274 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2013, 47 294 m²

    55 492 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 294 m²
    • w odległości 427 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2012, 4 600 m²

    4 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 389 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 2 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 793 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 3 623 m²

    Petryłów 50

    22 049 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 623 m²
    • w odległości 867 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2008, 2 400 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 913 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2006, 16 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 986 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2006, 12 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 970 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2005, 3 400 m²

    6 136 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 272 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 25 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl