Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 stycznia 2025

  • 29 stycznia 2025

Cena transakcyjna

157 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,30zł/m²

Powierzchnia działki

25 000m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,30 zł/m²
Powierzchnia działki
25 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117942
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 25 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 157 500 zł, co daje 6,30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

25 000 m² 6,30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0027.558/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 022,62 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 25 022,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 022,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobonosz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 4 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 928 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 1 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 9 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 956 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 3 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 752 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 6 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 506 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2020, 2 583,33 m²

    9 942 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 583,33 m²
    • w odległości 631 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2020, 28 416,67 m²

    99 458 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 416,67 m²
    • w odległości 631 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2020, 3 000 m²

    6 420 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 960 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 1 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 686 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 25 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2017, 600 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 524 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2017, 3 200 m²

    5 700 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 752 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2016, 13 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 742 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2016, 20 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 880 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 21 045 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 045 m²
    • w odległości 558 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 listopada 2015, 3 100 m²

    Krobonosz 25

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 903 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2015, 10 800 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 922 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 lutego 2015, 17 400 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 907 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2013, 13 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 875 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 22 500 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 500 m²
    • w odległości 843 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2012, 2 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 998 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 700 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 465 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2012, 4 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 791 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2011, 13 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 388 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2011, 113 200 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 200 m²
    • w odległości 896 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2010, 28 200 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 200 m²
    • w odległości 860 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 1 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 928 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2010, 396 376 m²

    426 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 376 m²
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2010, 1 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 928 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 43 100 m²

    25 860 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 100 m²
    • w odległości 678 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2009, 5 384 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 384 m²
    • w odległości 351 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 28 400 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 807 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2009, 6 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 196 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2009, 10 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 551 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2008, 16 400 m²

    22 300 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 991 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 1 666,67 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 666,67 m²
    • w odległości 619 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 833,33 m²

    830 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 833,33 m²
    • w odległości 619 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2008, 2 600 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 438 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 5 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 575 m

  40. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 listopada 2007, 27 700 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 804 m

  41. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2007, 26 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 600 m²
    • w odległości 716 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 14 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 501 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2006, 8 200 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 942 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2006, 10 400 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 619 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 września 2005, 19 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 789 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2005, 1 790 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 790 m²
    • w odległości 772 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2004, 29 900 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 497 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2004, 28 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 100 m²
    • w odległości 938 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2004, 28 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 100 m²
    • w odległości 938 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2004, 15 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 617 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2003, 20 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 655 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2003, 20 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 655 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2003, 15 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 956 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2003, 36 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 000 m²
    • w odległości 762 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2003, 20 400 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 171 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2003, 15 100 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 374 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2003, 5 900 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 875 m

  58. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2003, 12 400 m²

    3 720 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 917 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 300 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 814 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 841 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 25 000 m² sprzedano za 157 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl