Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 31 sierpnia 2004

  • 31 sierpnia 2004

Cena transakcyjna

110 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,26zł/m²

Powierzchnia działki

429 700m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,26 zł/m²
Powierzchnia działki
429 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
23759
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 429 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł, co daje 0,26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

429 700 m² 0,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0005.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 430 171,04 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 430 171,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 430 171,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 22 756 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 756 m²
    • w odległości 889 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 7 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 976 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 20 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 709 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2023, 9 127 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 127 m²
    • w odległości 696 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 085 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 085 m²
    • w odległości 636 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 6 140 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 140 m²
    • w odległości 960 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 32 845 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 845 m²
    • w odległości 722 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 2 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 841 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 3 000 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 731 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 20 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 967 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2020, 43 774 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 774 m²
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 26 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 800 m²
    • w odległości 945 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2014, 47 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 700 m²
    • w odległości 673 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2014, 1 894 m²

    2 067 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • w odległości 480 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2014, 16 100 m²

    16 100 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 100 m²
    • w odległości 917 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2014, 43 774 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 774 m²
    • w odległości 857 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2014, 66 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 300 m²
    • w odległości 958 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2011, 290 300 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 300 m²
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2009, 3 200 m²

    20 052 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 838 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 1 800 m²

    11 251 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 879 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2008, 32 100 m²

    21 683 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 100 m²
    • w odległości 600 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2008, 321 500 m²

    363 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 500 m²
    • w odległości 882 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2007, 10 501 m²

    Aleksandrówka 16a

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 501 m²
    • w odległości 818 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2005, 2 700 m²

    Chutcze 61

    2 515 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2004, 130 700 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 700 m²
    • w odległości 566 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2004, 288 000 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 288 000 m²
    • w odległości 587 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 100 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 630 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 429 700 m² sprzedano za 110 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl