Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 16 lutego 2026

  • 16 lutego 2026

Cena transakcyjna

52 034zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

35zł/m²

Powierzchnia działki

1 474m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
35 zł
Powierzchnia
1 474 m²
Powierzchnia gruntu
1 474 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 474 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 034 zł (tj. 35 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 474 m² 35 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060311_5.0020.133/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060311

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 25 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 27 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 32 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 61 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 65 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Majdan Zahorodyński)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 149 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 30 marca 2026 536 m
Działka 67 966 zł 35 zł/m² 1 924 m² 16 lutego 2026 21 m
Działka 47 500 zł 30 zł/m² 1 589 m² 15 października 2025 747 m
Działka 100 000 zł 4 zł/m² 22 431 m² 22 sierpnia 2025 343 m
Działka 65 000 zł 65 zł/m² 1 001 m² 23 lipca 2025 826 m
Działka 60 000 zł 36 zł/m² 1 682 m² 14 lipca 2025 470 m
Działka 88 000 zł 51 zł/m² 1 735 m² 14 lipca 2025 572 m
Działka 30 000 zł 10 zł/m² 2 989 m² 12 maja 2025 457 m
Działka 39 000 zł 218 zł/m² 179 m² 12 maja 2025 589 m
Działka 80 000 zł 27 zł/m² 3 000 m² 6 maja 2025 824 m
Działka 45 000 zł 87 zł/m² 519 m² 25 kwietnia 2025 784 m
Działka 31 600 zł 2 zł/m² 18 600 m² 23 kwietnia 2025 505 m
Działka 45 916 zł 81 zł/m² 567 m² 15 kwietnia 2025 323 m
Działka 24 000 zł 18 zł/m² 1 305 m² 12 marca 2025 690 m
Działka 28 000 zł 157 zł/m² 178 m² 3 marca 2025 576 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 5 900 m² 28 lutego 2025 370 m
Działka 3 000 zł 73 zł/m² 41 m² 4 lutego 2025 715 m
Działka 65 190 zł 65 zł/m² 1 004 m² 30 grudnia 2024 355 m
Działka 67 650 zł 67 zł/m² 1 012 m² 30 grudnia 2024 357 m
Działka 60 000 zł 61 zł/m² 989 m² 23 października 2024 355 m
Działka 40 652 zł 71 zł/m² 575 m² 22 października 2024 327 m
Działka 64 000 zł 60 zł/m² 1 067 m² 29 sierpnia 2024 449 m
Działka 34 625 zł 63 zł/m² 547 m² 16 lipca 2024 333 m
Działka 35 000 zł 38 zł/m² 918 m² 18 czerwca 2024 771 m
Działka 14 000 zł 13 zł/m² 1 054 m² 14 czerwca 2024 705 m
Działka 61 000 zł 24 zł/m² 2 513 m² 10 kwietnia 2024 720 m
Działka 130 000 zł 25 zł/m² 5 200 m² 13 listopada 2023 770 m
Działka 63 000 zł 33 zł/m² 1 885 m² 4 października 2023 795 m
Działka 50 000 zł 43 zł/m² 1 173 m² 3 sierpnia 2023 994 m
Działka 25 000 zł 31 zł/m² 800 m² 24 lipca 2023 890 m
Działka 26 000 zł 28 zł/m² 922 m² 25 maja 2023 771 m
Działka 23 660 zł 26 zł/m² 912 m² 25 maja 2023 811 m
Działka 38 142 zł 39 zł/m² 989 m² 14 marca 2023 355 m
Działka 130 000 zł 37 zł/m² 3 489 m² 5 października 2022 504 m
Działka 22 000 zł 23 zł/m² 955 m² 15 września 2022 542 m
Działka 49 000 zł 19 zł/m² 2 586 m² 2 sierpnia 2022 905 m
Działka 6 000 zł 2 zł/m² 3 000 m² 13 czerwca 2022 544 m
Działka 32 595 zł 59 zł/m² 548 m² 7 czerwca 2022 321 m
Działka 15 000 zł 27 zł/m² 560 m² 9 maja 2022 425 m
Działka 129 000 zł 19 zł/m² 6 900 m² 24 lutego 2022 643 m
Działka 190 650 zł 28 zł/m² 6 876 m² 14 lutego 2022 392 m
Działka 25 892 zł 51 zł/m² 507 m² 21 stycznia 2022 321 m
Działka 31 000 zł 27 zł/m² 1 158 m² 20 grudnia 2021 983 m
Działka 92 000 zł 22 zł/m² 4 129 m² 11 grudnia 2021 720 m
Działka 25 000 zł 25 zł/m² 1 003 m² 20 sierpnia 2021 498 m
Działka 33 500 zł 56 zł/m² 600 m² 3 sierpnia 2021 617 m
Działka 21 525 zł 21 zł/m² 1 012 m² 5 lipca 2021 389 m
Działka 30 258 zł 30 zł/m² 1 019 m² 5 lipca 2021 391 m
Działka 20 000 zł 50 zł/m² 400 m² 1 czerwca 2021 550 m
Działka 35 000 zł 35 zł/m² 1 001 m² 31 maja 2021 826 m
Działka 24 000 zł 24 zł/m² 1 006 m² 18 maja 2021 333 m
Działka 105 000 zł 15 zł/m² 6 900 m² 18 maja 2021 575 m
Działka 27 000 zł 27 zł/m² 1 002 m² 13 maja 2021 953 m
Działka 28 000 zł 24 zł/m² 1 154 m² 13 maja 2021 965 m
Działka 32 595 zł 31 zł/m² 1 049 m² 27 kwietnia 2021 390 m
Działka 27 700 zł 28 zł/m² 1 001 m² 21 kwietnia 2021 796 m
Działka 12 485 zł 23 zł/m² 554 m² 8 marca 2021 424 m
Działka 27 060 zł 21 zł/m² 1 303 m² 22 lutego 2021 397 m
Działka 11 624 zł 22 zł/m² 527 m² 22 lutego 2021 423 m
Działka 13 530 zł 25 zł/m² 550 m² 22 lutego 2021 423 m
Działka 30 504 zł 27 zł/m² 1 119 m² 22 lutego 2021 425 m
Działka 28 000 zł 31 zł/m² 902 m² 9 lutego 2021 857 m
Działka 20 000 zł 20 zł/m² 1 002 m² 16 listopada 2020 851 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 001 m² 2 października 2020 819 m
Działka 28 500 zł 28 zł/m² 1 001 m² 2 października 2020 843 m
Działka 170 000 zł 25 zł/m² 6 857 m² 1 października 2020 716 m
Działka 20 000 zł 8 zł/m² 2 480 m² 30 września 2020 501 m
Działka
Majdan Zahorodyński 50G
5 000 zł 2 zł/m² 2 300 m² 17 sierpnia 2020 145 m
Działka 83 000 zł 12 zł/m² 6 900 m² 24 czerwca 2020 609 m
Działka 225 000 zł 337 zł/m² 668 m² 25 maja 2020 694 m
Działka 26 000 zł 65 zł/m² 400 m² 15 maja 2020 543 m
Działka 52 125 zł 1 zł/m² 52 125 m² 20 kwietnia 2020 411 m
Działka
Majdan Zahorodyński 54B
58 500 zł 20 zł/m² 2 999 m² 13 września 2019 146 m
Działka 15 000 zł 14 zł/m² 1 043 m² 4 lutego 2019 655 m
Działka 15 000 zł 14 zł/m² 1 043 m² 4 lutego 2019 656 m
Działka 10 000 zł 4 zł/m² 2 586 m² 29 stycznia 2019 905 m
Działka 10 000 zł 6 zł/m² 1 589 m² 29 stycznia 2019 968 m
Działka 45 000 zł 15 zł/m² 3 100 m² 23 listopada 2018 851 m
Działka 3 658 zł 11 zł/m² 342 m² 26 czerwca 2018 361 m
Działka 23 000 zł 22 zł/m² 1 050 m² 9 kwietnia 2018 737 m
Działka
Majdan Zahorodyński 50G
34 000 zł 15 zł/m² 2 300 m² 22 stycznia 2018 145 m
Działka 60 000 zł 5 zł/m² 12 880 m² 17 października 2017 942 m
Działka 23 200 zł 20 zł/m² 1 180 m² 2 września 2017 697 m
Działka 30 000 zł 16 zł/m² 1 819 m² 7 lutego 2017 685 m
Działka 17 000 zł 17 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2016 938 m
Działka 18 000 zł 12 zł/m² 1 472 m² 24 października 2016 652 m
Działka 44 000 zł 23 zł/m² 1 920 m² 6 października 2016 771 m
Działka 18 000 zł 18 zł/m² 1 003 m² 12 sierpnia 2016 498 m
Działka 13 000 zł 13 zł/m² 1 000 m² 11 sierpnia 2016 687 m
Działka 18 000 zł 18 zł/m² 1 000 m² 11 sierpnia 2016 687 m
Działka 8 500 zł 21 zł/m² 400 m² 1 kwietnia 2016 545 m
Działka 20 000 zł 8 zł/m² 2 355 m² 7 marca 2016 697 m
Działka 17 000 zł 5 zł/m² 3 371 m² 19 stycznia 2016 634 m
Działka 23 500 zł 29 zł/m² 800 m² 5 stycznia 2016 471 m
Działka 35 000 zł 7 zł/m² 4 800 m² 22 grudnia 2015 129 m
Działka 21 000 zł 2 zł/m² 13 558 m² 8 września 2015 955 m
Działka 42 000 zł 21 zł/m² 1 970 m² 25 sierpnia 2015 890 m
Działka 21 000 zł 5 zł/m² 4 100 m² 13 sierpnia 2015 114 m
Działka 29 000 zł 14 zł/m² 2 035 m² 11 sierpnia 2015 857 m
Działka 15 000 zł 22 zł/m² 697 m² 29 maja 2015 635 m
Działka 61 100 zł 31 zł/m² 2 003 m² 10 kwietnia 2015 890 m
Działka 12 000 zł 12 zł/m² 966 m² 13 marca 2015 892 m
Działka 119 000 zł 29 zł/m² 4 134 m² 12 marca 2015 963 m
Działka 10 000 zł 10 zł/m² 1 001 m² 8 października 2014 772 m
Działka 11 000 zł 11 zł/m² 965 m² 16 września 2014 894 m
Działka 16 000 zł 18 zł/m² 902 m² 15 września 2014 830 m
Działka 11 000 zł 11 zł/m² 991 m² 10 września 2014 862 m
Działka 14 000 zł 20 zł/m² 697 m² 21 sierpnia 2014 667 m
Działka 42 000 zł 6 zł/m² 6 800 m² 5 sierpnia 2014 542 m
Działka 17 000 zł 19 zł/m² 902 m² 21 lipca 2014 803 m
Działka 39 000 zł 3 zł/m² 14 100 m² 11 lipca 2014 196 m
Działka 26 000 zł 24 zł/m² 1 100 m² 4 czerwca 2014 696 m
Działka 30 000 zł 17 zł/m² 1 728 m² 3 czerwca 2014 859 m
Działka 16 000 zł 24 zł/m² 668 m² 2 kwietnia 2014 732 m
Działka 16 000 zł 24 zł/m² 668 m² 2 kwietnia 2014 751 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 3 823 m² 10 lutego 2014 853 m
Działka 2 500 zł 0 zł/m² 25 800 m² 4 listopada 2013 274 m
Działka 18 000 zł 27 zł/m² 668 m² 15 października 2013 676 m
Działka 17 000 zł 25 zł/m² 668 m² 15 października 2013 694 m
Działka 15 000 zł 22 zł/m² 668 m² 15 października 2013 713 m
Działka 10 000 zł 7 zł/m² 1 494 m² 23 września 2013 667 m
Działka 31 000 zł 15 zł/m² 2 002 m² 13 września 2013 801 m
Działka 8 000 zł 20 zł/m² 400 m² 4 lipca 2013 543 m
Działka 10 000 zł 10 zł/m² 1 002 m² 23 sierpnia 2012 749 m
Działka 3 000 zł 8 zł/m² 400 m² 5 kwietnia 2012 554 m
Działka 4 200 zł 7 zł/m² 600 m² 8 marca 2012 699 m
Działka 20 000 zł 15 zł/m² 1 337 m² 8 lutego 2012 673 m
Działka 20 000 zł 20 zł/m² 1 002 m² 21 listopada 2011 523 m
Działka 50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 7 listopada 2011 641 m
Działka 18 000 zł 11 zł/m² 1 661 m² 19 września 2011 663 m
Działka 22 000 zł 22 zł/m² 1 002 m² 31 sierpnia 2011 514 m
Działka 22 500 zł 22 zł/m² 1 003 m² 15 października 2010 502 m
Działka 24 000 zł 24 zł/m² 1 000 m² 17 września 2010 515 m
Działka 30 000 zł 33 zł/m² 900 m² 23 lipca 2010 852 m
Działka 1 500 zł 3 zł/m² 500 m² 21 lipca 2010 175 m
Działka 12 000 zł 15 zł/m² 800 m² 4 marca 2010 483 m
Działka 8 000 zł 3 zł/m² 3 001 m² 11 lutego 2010 758 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 7 646 m² 28 stycznia 2010 853 m
Działka 19 000 zł 6 zł/m² 3 000 m² 11 sierpnia 2009 736 m
Działka 10 000 zł 7 zł/m² 1 494 m² 30 czerwca 2009 667 m
Działka 10 000 zł 7 zł/m² 1 501 m² 29 kwietnia 2009 501 m
Działka 3 790 zł 9 zł/m² 400 m² 30 stycznia 2009 563 m
Działka 14 000 zł 2 zł/m² 7 500 m² 23 grudnia 2008 747 m
Działka 10 880 zł 6 zł/m² 1 780 m² 12 grudnia 2008 501 m
Działka 44 000 zł 8 zł/m² 5 500 m² 23 października 2008 875 m
Działka 10 000 zł 3 zł/m² 3 000 m² 10 października 2008 544 m
Działka 6 000 zł 6 zł/m² 1 000 m² 1 sierpnia 2008 515 m
Działka 8 000 zł 6 zł/m² 1 394 m² 6 czerwca 2008 635 m
Działka 4 200 zł 7 zł/m² 600 m² 30 kwietnia 2008 699 m
Działka 26 154 zł 2 zł/m² 11 600 m² 11 kwietnia 2008 588 m
Działka 12 600 zł 7 zł/m² 1 800 m² 26 marca 2008 658 m
Działka 3 000 zł 2 zł/m² 1 933 m² 26 marca 2008 988 m
Działka 1 721 zł 1 zł/m² 3 375 m² 14 marca 2008 856 m
Działka 2 821 zł 1 zł/m² 5 531 m² 14 marca 2008 911 m
Działka 17 000 zł 1 zł/m² 26 797 m² 24 stycznia 2008 864 m
Działka 5 035 zł 1 zł/m² 8 500 m² 7 listopada 2007 932 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 2 410 m² 26 października 2007 585 m
Działka
Majdan Zahorodyński 56C
2 500 zł 2 zł/m² 1 300 m² 10 sierpnia 2007 426 m
Działka 2 300 zł 2 zł/m² 1 200 m² 17 maja 2007 403 m
Działka
Majdan Zahorodyński 56D
2 500 zł 2 zł/m² 1 300 m² 10 maja 2007 451 m
Działka 5 000 zł 2 zł/m² 3 001 m² 28 marca 2007 901 m
Działka 3 500 zł 2 zł/m² 1 819 m² 23 marca 2007 685 m
Działka 2 000 zł 3 zł/m² 800 m² 4 października 2006 385 m
Działka 6 000 zł 2 zł/m² 2 500 m² 4 października 2006 438 m
Działka 2 000 zł 3 zł/m² 800 m² 4 października 2006 471 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 2 067 m² 14 września 2006 963 m
Działka 7 000 zł 4 zł/m² 2 000 m² 4 sierpnia 2006 672 m
Działka 2 500 zł 3 zł/m² 1 000 m² 17 maja 2006 687 m
Działka 3 000 zł 1 zł/m² 3 000 m² 12 stycznia 2006 536 m
Działka 2 500 zł 0 zł/m² 25 800 m² 8 listopada 2005 274 m
Działka 2 000 zł 3 zł/m² 800 m² 21 października 2005 620 m
Działka 1 900 zł 2 zł/m² 900 m² 26 września 2005 631 m
Działka 2 500 zł 4 zł/m² 669 m² 26 września 2005 681 m
Działka 2 500 zł 2 zł/m² 1 494 m² 6 września 2005 667 m
Działka 9 000 zł 3 zł/m² 2 985 m² 17 maja 2005 192 m
Działka 2 904 zł 7 zł/m² 400 m² 25 marca 2005 558 m
Działka 2 906 zł 7 zł/m² 400 m² 27 grudnia 2004 554 m
Działka 2 640 zł 7 zł/m² 400 m² 17 grudnia 2004 543 m
Działka 3 000 zł 3 zł/m² 1 000 m² 15 października 2004 712 m
Działka 2 245 zł 6 zł/m² 400 m² 6 sierpnia 2004 543 m
Działka 2 245 zł 6 zł/m² 400 m² 6 sierpnia 2004 545 m
Działka 2 245 zł 6 zł/m² 400 m² 6 sierpnia 2004 547 m
Działka 2 245 zł 6 zł/m² 400 m² 6 sierpnia 2004 550 m
Działka 2 513 zł 6 zł/m² 400 m² 6 sierpnia 2004 563 m
Działka 400 zł 0 zł/m² 1 983 m² 20 maja 2004 678 m
Działka 450 zł 0 zł/m² 1 379 m² 9 marca 2004 675 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 474 m² sprzedano za 52 034 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 034 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl