Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 czerwca 2019

  • 25 czerwca 2019
  • 5 składników

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,24zł/m²

Powierzchnia działek

44 700m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
44 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110840
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 44 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/1 (2 300 m²), działkę nr 122/2 (3 000 m²), działkę nr 1842 (8 000 m²), działkę nr 98 (7 400 m²) oraz działkę nr 99 (24 000 m²).

Składniki transakcji

5 składników

2 300 m² 3D
3 000 m² 3D
8 000 m² 3D
7 400 m² 3D
24 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0008.122/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0008.122/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 273,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 909,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
300 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 273,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0008.99

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0008.99Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23 767,77 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 9 507,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
300 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 767,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0020.1842

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.1842Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 036,65 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 036,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czułczyce Małe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 28 600 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 600 m²
    • w odległości 622 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 136 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 136 200 m²
    • w odległości 862 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 15 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 688 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 maja 2020, 16 269 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 269 m²
    • w odległości 910 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 3 325 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 325 m²
    • w odległości 794 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 6 200 m²

    17 900 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 997 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 29 200 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 911 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 70 600 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 600 m²
    • w odległości 388 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2018, 28 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 637 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 14 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 405 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 13 800 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 768 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 14 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2017, 63 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 900 m²
    • w odległości 628 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 maja 2017, 48 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 000 m²
    • w odległości 495 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 września 2012, 463 686 m²

    558 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 463 686 m²
    • w odległości 188 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2011, 3 325 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 325 m²
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2011, 132 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 132 600 m²
    • w odległości 990 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2010, 9 900 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 889 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2009, 16 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 700 m²
    • w odległości 329 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2008, 18 400 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 236 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 26 900 m²

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 220 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2007, 50 400 m²

    25 200 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 400 m²
    • w odległości 806 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2007, 22 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 600 m²
    • w odległości 175 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2006, 6 800 m²

    873 004 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 840 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2003, 57 184 m²

    14 629 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 184 m²
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2003, 57 184 m²

    14 629 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 184 m²
    • w odległości 987 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2003, 29 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 293 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2003, 11 600 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 190 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 44 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl