Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 3 lipca 2020

  • 3 lipca 2020
  • 6 składników

Cena łączna

33 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,32zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

104 106m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
104 106 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,32 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
112248
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 104 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/1 (21 900 m²), działkę nr 177 (27 785 m²), działkę nr 178 (29 953 m²), działkę nr 179 (20 768 m²), działkę nr 274 (400 m²) oraz działkę nr 279 (3 300 m²).

Składniki transakcji

6 składników

21 900 m² 3D
27 785 m² 3D
29 953 m² 3D
20 768 m² 3D
400 m² 3D
3 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0028.179

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0028.179Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 787,01 m² z 20 788,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

291SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 001,64 m² z 20 788,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 788,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0028.178

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0028.178Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 983,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 983,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0028.177

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0028.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27 812,66 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

291SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 27 812,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 812,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 11 033 m²

    29 793 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 033 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 60 800 m²

    Macoszyn Duży

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 800 m²
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 17 516 m²

    36 700 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 516 m²
    • w odległości 624 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 8 706 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 706 m²
    • w odległości 640 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2021, 3 100 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 658 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2020, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 618 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2019, 3 600 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 56 498 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 498 m²
    • w odległości 527 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2019, 3 000 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 618 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 5 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 932 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2019, 18 800 m²

    25 750 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 602 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2018, 19 200 m²

    24 700 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 200 m²
    • w odległości 918 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 lipca 2018, 19 400 m²

    26 550 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 895 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2017, 19 300 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 795 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2015, 5 833,33 m²

    8 562 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 833,33 m²
    • w odległości 405 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 maja 2015, 14 900 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 370 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2013, 8 100 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 900 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2012, 1 833,33 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 833,33 m²
    • w odległości 499 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2012, 33 500 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 500 m²
    • w odległości 488 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2011, 56 600 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 600 m²
    • w odległości 589 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 9 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 750 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2009, 14 900 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 897 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2006, 20 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 48 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 20 800 m²

    3 450 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 654 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2003, 9 600 m²

    1 501 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 600 m²
    • w odległości 758 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 104 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl