Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 marca 2004 · 176, Łukówek

  • 12 marca 2004
  • 176, Łukówek
  • 2 składniki

Cena łączna

33 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,57zł/m²

Powierzchnia działek

57 400m²

Data aktu notarialnego

12 marca 2004

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
57 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 marca 2004
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23738
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
176, Łukówek
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

12 marca 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 176, Łukówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 739 (43 000 m²) oraz działkę nr 866/3 (14 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

43 000 m² 3D
14 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0014.739

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.739Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie39 631,40 m² z 42 938,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

242SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 307,25 m² z 42 938,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 42 938,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0014.866/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.866/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 843,71 m² z 14 178,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

242SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 334,74 m² z 14 178,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 178,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łukówek 176

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
18 000 zł 2,25 zł/m² 8 000 m² 12 lutego 2025 301 m
23 100 zł 3,00 zł/m² 7 700 m² 17 maja 2024 575 m
134 000 zł 2,82 zł/m² 47 500 m² 21 czerwca 2023 574 m
45 000 zł 2,08 zł/m² 21 600 m² 27 października 2021 505 m
18 000 zł 2,02 zł/m² 8 900 m² 15 lipca 2021 685 m
10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 30 stycznia 2020 425 m
40 000 zł 1,90 zł/m² 21 000 m² 20 grudnia 2019 486 m
19 900 zł 1,93 zł/m² 10 300 m² 19 września 2019 604 m
18 400 zł 1,86 zł/m² 9 900 m² 25 października 2018 736 m
Działka
Łukówek 146
 82 000 zł 2,10 zł/m² 39 000 m² 27 marca 2018 888 m
4 000 zł 2,00 zł/m² 2 000 m² 12 stycznia 2018 406 m
313 000 zł 2,03 zł/m² 154 400 m² 17 maja 2017 353 m
25 000 zł 1,45 zł/m² 17 300 m² 14 września 2016 420 m
16 000 zł 0,34 zł/m² 47 300 m² 29 kwietnia 2016 489 m
12 500 zł 1,23 zł/m² 10 200 m² 26 listopada 2015 629 m
12 500 zł 1,15 zł/m² 10 900 m² 26 listopada 2015 738 m
14 500 zł 1,34 zł/m² 10 800 m² 29 lipca 2015 663 m
37 000 zł 2,39 zł/m² 15 500 m² 27 lipca 2015 973 m
24 400 zł 1,30 zł/m² 18 700 m² 15 czerwca 2015 895 m
10 000 zł 2,00 zł/m² 5 000 m² 27 kwietnia 2015 399 m
9 300 zł 1,00 zł/m² 9 300 m² 19 grudnia 2014 688 m
2 020 zł 1,68 zł/m² 1 200 m² 26 września 2014 990 m
20 460 zł 0,97 zł/m² 21 200 m² 23 czerwca 2014 734 m
37 000 zł 1,26 zł/m² 29 400 m² 17 kwietnia 2014 856 m
19 380 zł 1,59 zł/m² 12 200 m² 22 lutego 2013 917 m
4 500 000 zł 2,29 zł/m² 1 969 000 m² 18 stycznia 2013 846 m
165 000 zł 4,06 zł/m² 40 600 m² 10 września 2012 483 m
6 700 zł 1,05 zł/m² 6 400 m² 26 października 2011 655 m
25 000 zł 0,97 zł/m² 25 700 m² 10 czerwca 2011 232 m
11 110 zł 1,10 zł/m² 10 100 m² 24 lutego 2011 574 m
11 520 zł 0,82 zł/m² 14 000 m² 24 sierpnia 2010 942 m
14 000 zł 1,83 zł/m² 7 640 m² 14 lipca 2010 828 m
10 000 zł 0,40 zł/m² 24 800 m² 18 maja 2010 968 m
79 000 zł 11 zł/m² 7 000 m² 3 września 2009 335 m
19 300 zł 0,67 zł/m² 28 800 m² 10 października 2008 476 m
10 000 zł 1,00 zł/m² 10 000 m² 12 września 2008 997 m
3 240 zł 0,55 zł/m² 5 900 m² 18 sierpnia 2008 493 m
45 000 zł 1,07 zł/m² 42 200 m² 10 października 2007 483 m
15 000 zł 0,63 zł/m² 23 900 m² 4 lipca 2007 544 m
4 000 zł 0,68 zł/m² 5 900 m² 4 lipca 2007 641 m
1 900 zł 0,12 zł/m² 15 700 m² 6 stycznia 2006 629 m
9 500 zł 0,38 zł/m² 24 700 m² 22 czerwca 2005 87 m
9 500 zł 0,44 zł/m² 21 400 m² 28 kwietnia 2005 711 m
3 000 zł 0,27 zł/m² 11 000 m² 18 czerwca 2004 869 m
1 672 zł 0,15 zł/m² 11 000 m² 18 listopada 2003 869 m
4 977 zł 0,19 zł/m² 25 700 m² 17 października 2003 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 57 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 marca 2004.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 marca 2004
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl