Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 października 2021

  • 27 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,08zł/m²

Powierzchnia działek

21 600m²

Data aktu notarialnego

27 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
21 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,08 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114286
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 793 (11 700 m²) oraz działkę nr 794 (9 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

11 700 m² 3D
9 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0014.794

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.794Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 986,31 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 986,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0014.793

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0014.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 648,25 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 648,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łukówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 8 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 000 m²
    • w odległości 204 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2024, 1 866 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 633 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 7 700 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 130 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 47 500 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 500 m²
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 8 900 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 835 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 870 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 21 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 97 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 10 300 m²

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 359 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2018, 9 900 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 361 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2018, 39 000 m²

    Łukówek 146

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 000 m²
    • w odległości 902 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 2 000 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 124 m

  12. Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 17 maja 2017, 154 400 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 400 m²
    • w odległości 170 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 8 900 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2017, 2 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 904 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2017, 3 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 986 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2016, 17 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 94 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 47 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 300 m²
    • w odległości 341 m

  18. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 623 900 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 623 900 m²
    • w odległości 689 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2015, 19 100 m²

    Łukówek 126

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 100 m²
    • w odległości 578 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 10 800 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 199 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2015, 15 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 620 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2015, 18 700 m²

    24 400 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 620 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 603 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2014, 9 300 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 361 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 czerwca 2014, 21 200 m²

    20 460 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 518 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2014, 29 400 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 515 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 12 200 m²

    19 380 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 650 m

  28. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 10 września 2012, 40 600 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 600 m²
    • w odległości 700 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2011, 6 400 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 911 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2011, 25 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 345 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2011, 10 100 m²

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 351 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2011, 18 500 m²

    17 170 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 557 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2010, 5 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 660 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 7 640 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 640 m²
    • w odległości 621 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 24 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 475 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 134 300 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 134 300 m²
    • w odległości 954 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2009, 7 000 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 300 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2009, 596 300 m²

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 596 300 m²
    • w odległości 981 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2008, 28 800 m²

    19 300 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 800 m²
    • w odległości 203 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 512 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2008, 5 900 m²

    3 240 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 877 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2007, 42 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 200 m²
    • w odległości 700 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 23 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 390 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 5 900 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 881 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2005, 24 700 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 587 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2005, 21 400 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 207 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2004, 11 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 954 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2004, 57 400 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 400 m²
    • w odległości 505 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2003, 11 000 m²

    1 672 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 954 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2003, 25 700 m²

    4 977 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl