Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 18 lipca 2025 · 1B, Wólka Leszczańska
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
926zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,3m²
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 926 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 58,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118586
- Pełny adres
- 1B, Wólka Leszczańska
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
18 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,3 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 2 120 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 1B, Wólka Leszczańska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,3 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 433/12 (18 m²), działkę nr 433/5 (2 102 m²) oraz działkę nr 433/11 (3 248 m², udział 1/36).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060314_2.0019.433/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060314_2.0019.433/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060314_2.0019.433/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wólka Leszczańska 1B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 listopada 2025, 58,3 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,3 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 39 m²
142 000 złCena za metr kwadratowy: 3 641 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i 35 budynkami, 3 grudnia 2024, 39 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 32 budynkami, 8 grudnia 2022, 39 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 czerwca 2022, 49 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49 m²
- 3 izby
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2013, 37,8 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,8 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2006, 39 m²
19 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 30 maja 2006, 27,5 m², udział 275/2552
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2 365 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,5 m², udział 275/2552
- 1 izba
- parter
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 18 sierpnia 2004, 27 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2004, 49 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 marca 2004, 49 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 4 września 2003, 27,5 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,5 m²
- 2 izby
- parter
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2003, 41,8 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,8 m²
- 5 izb
- parter
- w odległości 85 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 stycznia 2003, 27,5 m²
5 900 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,5 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 85 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.